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    虽然很满意方进的态度，但林祖辉确实不需要别人送礼。

    方进将东西放在林祖辉的办公桌上，说道：“大佬自然是什么都不缺，不过我见这幅张大千的《青城山》在拍卖，你又正好不在香江，便打算拍下来送给你！”

    林祖辉顿时来了兴趣，将《青城山》摊开，然后仔细观摩起来，他也算半个收藏家，鉴赏水平还是有的，从徐展堂那里学的。

    “好画！收藏这玩意，说不定比你做地产还赚！”

    “那我也得懂才行，大佬不是说了嘛，不熟不做！”

    林祖辉抬起头，忍俊不禁的说道：“你倒是把我的话都记得呢！”

    方进继续拍马屁，说道：“香江崇拜大佬的人那么多，能有几个听过大佬的指点。想当初我们的那些学员，若是听进去大佬你介绍的那些股票，现在早已经实现了财富自由了！”

    “哈哈”

    林祖辉心情不错，这马屁拍到了点子上。一直以来，当年办培训班算是林祖辉的小‘污点’，至今没有被人公开。

    不过现在想想，当年那些人要是听自己的购买汇丰银行，简直就是养老金系统；就算买进新鸿基、长实、新世界这些公司的股票，也是比银行利息高得多。

    接着，林祖辉问道：“找我是为了汇景花园内部购房的事？”

    方进摇摇头，说道：“汇景花园的事，已经和陈晓芬经理谈好了，那里还打扰你！就过来送送画！”

    林祖辉点点头，然后随口说道：“你买重庆大厦买对了，将它重新装修后租赁出去，只要好好的管理，两年不出事，卖个五六亿轻轻松松。至于风水的事，其实都是自我安慰，你现在有儿有女，做生意别冒进，不去赌博，资产自然就会快速增长。”

    一个富豪，可以在豪华酒楼一掷千金，可穿数万元一套的西服、住上亿豪宅、开百万豪车......这些都算不上什么；人们从未听说过于哪位富豪吃穷穿穷了的，只听说过投资失败而倾家荡产、赌博而倾家荡产。

    方进认真的点点头，他很佩服林祖辉，大佬从未进过赌场，也从未主动去过夜总会；当然了，层次不一样，大佬一开始就将自己视为香江顶层那一拨人，自然对那些也感兴趣。

    如今听到大佬对自己斥巨资购买的重庆大厦，能大赚，方进顿时也是非常高兴。这笔生意是自己个人掏的腰包，并没有通过上市公司来完成。

    两人聊了一会，方进便主动告辞！

    至于张大千的画，自然是留了下来，林祖辉也没有在意这些小事。

    他提携方进的地方太多了，若不是他，方进怎么可能挤进大d会。大智慧发展靠着给新时代集团做代理，也优先拿到了不少资源。

    这次汇景花园900多个住宅单元出售，内部承购（代理商、大型炒房团）的名额只有300多个，其余全部放出去。

    这几年炒房的人真的是可以赚大钱，在1991年2月，市区2000元每平方尺、九龙1800元每平方尺、新界1600元每平方尺；

    目前市区普遍都在3000元每平方尺、九龙2800元每平方尺、新界2500元每平方尺。

    这些还不包括大型屋邨，这个是要更贵的！

    若是再过2年，市区将普遍在五六千港币每平方尺，一些高尚住宅小区都是10000元以上。
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