第八百零一章、一份计划书-《重生1977年从知青开始》


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    “胡哥,不用了,我问下前台就行,胡哥你放心,人肯定会帮你招待好。”

    “那我先谢了。”

    校花很快把车开到摆花街,停在南易很熟悉的那栋楼下面。

    下车,抬头一望,楼基本没什么变化,丽晶大宾馆的招牌依然是最显眼,逼仄的楼梯口还是有抽着烟的一楼一凤站着,领口还是差不多的高度,一楼的得闲嚟坐生意依然很好,只是如今和南易已经没瓜葛。

    走到楼梯口,一楼一凤目光从南易的脸上快速扫过,继续在其他行人的脸上游走,她很清楚南易不是自己的目标客户,犹如内地火车站边上已经兴起的“半张大团结”超快餐服务,从业人员不会主动招揽腰挂寻呼机的人。

    穿过还未消散的烟雾,擦过一楼一凤,走过七个楼梯转角,在三层半的位置,南易走进了一道窄门,掏出一张面额50的港币拍在前台,“今天刚住进来的大陆仔在哪个房间?”

    前台上出现一只手,光影一闪钱就被收走,然后一支手指指向一间房门。

    “唔该。”

    道了声谢,南易走到正确的房门前,叩叩两声把门给敲开。

    “你找谁?”

    开门的是一个演清穿剧无须剃发,发际线很朝后,头发稀疏,但是翘如尖针的三十出头之人,额头很高、眉毛如剑,又浓又密,除了这两样,眼鼻口耳都很普通,不过身上有一股让南易感觉非常熟悉的味道——硝烟味。

    “仰同志?”

    “我是仰华晨,你是南总?”

    “呵,胡哥还真不客气。”南易笑了声,说道:“仰同志,收拾一下跟我走吧,这里可不是什么正经宾馆,香塂公安只要有例行检查,这里肯定要过来。”

    “南总,你稍等,我去收拾一下。”

    仰华晨很干脆,没什么废话,直接转身回房间收拾东西。

    “我在楼下等你。”

    南易往房间里瞄了一眼,转身下楼。

    走在楼梯上,南易嘴里说道:“打过仗?”

    “有硝烟味。”校花答道。

    走至楼下,未到两分钟,仰华晨的身影就出现了。

    带着人上了自己的车,南易没有委婉迂回,很直截了当的就说道:“仰同志,你来香塂是要做多大的生意,又打算花多少钱在租办公室和自己的住宿上?

    你不用误会,我没有探听你商业机密的意思,只是胡哥拜托我照应你,我在香塂呆不了几天就得回椰城,在我回去前,我帮你先安顿下来。”

    一排停了三辆车,旁边一看就是保镖的几个人站着,他们上了中间的车,保镖也跟着上车,仰华晨暗自寻思,“这个南总在香塂的势力是不是非常大?”

    缓过神来,仰华晨先客气的表示感谢,接着又说道:“没什么机密不机密,我来香塂想做资金拆借的业务,面对的主要是内地的客户。办公场地和住宿上,我希望能体面一点。”

    做资金拆借的业务,要开的就是财务公司,主要面对内地的客户,做的多半不会是正经业务,不正经的业务未必违法,但肯定不正统,犹如一家高科技公司做金融,一家农药公司卖保健食品,哪怕营业执照上的经营范围包括,怎么看也会怎么不对味。

    “仰同志,你这就让我为难了,体面也分档次,就说办公室,从好几块钱一呎到几毛钱一呎都有,我也不知道你想租哪一种。”

    “办公室是按呎租的?”

    “是的,一呎多少钱说的是一天的价格,比如说一呎一港币,那租一间1000呎的办公室,一年的费用就是1000港币x365天,365万港币一年,另外有的大厦还要交一笔物业费。”

    南易算出的价格让仰华晨一惊,他连忙追问道:“南总,一港币的档次算高吗?”

    “已经可以了,地段不会太差,一楼有大堂,有漂亮的大堂接待,保安是年轻人,电梯直通楼上,楼里都是各种公司,要是运气好租到刚退租的金融公司办公室,装修的钱就可以省下,金融公司通常会花大价钱装点门面。”

    “南总,能不能带我去看看办公室?”

    “仰同志,别急,香塂这边的生活节奏比较快,手里有房的房东不可能呆在家里等租房的人打电话给他,房东也要做事,通常他们会把房子挂在地产中介那里,办公室也差不多,所以啊,不管是租房子还是租办公室,最好的办法就是到地产中介找房产经纪。

    你如果确定要找一港币的办公室,那就在中环的外围找,至于住,得看你怎么想,中环附近的两房一厅,差不多36个平方,一个月租金要5000港币左右,可只要过海去九龙那边,价格能打下来一千多到两千左右。”

    “南总,香塂我第一次来,对这边的情况不是太了解,你能不能解释一下为什么中环和九龙的房租差这么多?”

    “这么和你说吧,中环这里是老牌的商业区,可以说是香塂的商业中心,这里的房价本来就比其他地方贵,这是其一。

    其二,香塂这里的高峰期交通很堵,从九龙那边到中环实际距离十公里上下,要花不少时间放在赶路上,而且这个时间不可控,要是遇到大堵车,你可能就得走过来。

    其三,中环这边的治安好一点,这里没有社团生存的土壤,而且邻居的质量也高一点,能在中环买房子或者租房子的,都是上班族里的年轻精英,不说拓宽人脉,至少住在这边琐事会少一点,精英都忙,没有时间用来和邻居吵嘴,年轻人也没有老年人那么难缠。

    邻里关系,香塂这边和内地一样,都很难处理。”

    “每个月多花两千港币值不值?”

    仰华晨直问核心。

    “仰同志,如果你租一港币的办公室不是很为难的话,那两千港币花的就值,每天大把时间花在赶路上很不划算。”

    南易心里颇为感慨,国内的有钱人太多了,除了py证券要吸纳资金,门面必须搞得像样点表现实力之外,南氏还没有其他企业租这么贵的办公室,就算物业是属于自己的,对外租金也没到一港币这么高,能租上价的都紧着对外出租,根本不舍得自用。

    “一年三十几万港币,我要拿出来不太勉强,平时要接待国内过来的客户,公司的场面必须搞得体面点。”

    “那就比较简单了,我们就在附近找个地产中介。仰同志,有件事情我要提前知会你,地产中介是收费的,住房通常是半个月到两个月租金,办公室不好说,得看他们和大厦写字楼签什么样的协议。”

    仰华晨想了一下,咬牙说道:“大头都花了,不差这么点。”

    “行,那我们现在就去地产中介。”

    去地产中介的路上,南易打了电话给沉智慧,让她派个懂行的人过来。

    南易身边要说对香塂租房市场最了解的人当属南若玢,这个小丫头都不知道在香塂买了多少房子,为了对外租房,她还专门搞了一个地产中介,不但租自己的房子,也对外承接业务。

    一边收着房租,一边还从租客手里收中介费,算盘打得贼精。

    中环这里的地产中介大致都集中在相邻的范围内,南若玢的地产中介在这里有个分店,刚才沉智慧在电话里已经说了会从中环分店叫人过来,南易说了要找家门面最大的,沉智慧推荐了盛高服务。

    因此,南易一行人到了盛高服务的门口没有急着下车,就在车里等着沉智慧派过来的人。

    ga服务,南若玢的地产中介公司,全名“幸福花园缔造者”的英文缩写,同时也是粤语“家”的发音,算是一语双关。

    中环店,程子朗自从二十分钟前接到沉智慧的电话,心情一直非常激动。

    程子朗读到中五就想辍学,不过被家里逼着还是读了一年中六,之后实在读不下去,和家里大吵一架就出来找工作,而他找的第一份工作就是ga服务。

    如今他已经在ga工作了一年半时间,从一开始只能拿到底薪,到现在每个月的收入都有一万多,两万,好的时候能拿到五六万,这份工资在地产经纪当中已经可以算是佼佼者,可他并不满足。

    程子朗有个偶像,就是从地产经纪变成亿万富豪的地产神童罗兆珲,他也想象罗兆珲一样,有朝一日变成亿万富豪,只不过他觉得自己又有一点和罗兆珲不同,他想走一条有情怀的路——他的梦想不是发财,而是只要实现他的梦想就会发财。

    程子朗是一个很有想法的人,半年前他就想到一个不错的idea,而且很快就把自己的idea形成了一份计划书,原本想找机会把计划书交给自己的女老板过目,可谁知他的计划书完成之后,就没再见过自己的女老板。

    现在女老板的秘书叫他去帮“南生”做点事,女老板姓南,这里又来一个南生,女老板年纪小小就这么厉害,不管这个南生是太上皇还是女老板的大哥,应该都是有钱人,很大的概率也会是很有能力的人,自己的计划书很可能会被欣赏。

    程子朗给自己打了打气,把计划书放进包里,抓起桌上的电话走出门店。

    到了盛高服务的门口,程子朗一眼就看到

    就拨通了南易的电话:“南生,你好,我是程子朗,我已经在盛高的门口。”
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