第465章 中央公园-《钟爱之国》
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佟若莺已经不掩饰她的感情,却还是一有机会就要求叶芦伟离了那群妖精,跟自己再白手起家。
叶芦伟用力捏了捏佟若莺的手,苦笑道:“你又来。我怎么可能弃了她们嘛。同同,你别老想着这事,跟你说的一样,等毕业了再说,好不好?”
佟若莺听叶芦伟这样说,眉毛一竖,低声喝道,“不好。你不能把我当贝小木对待。我就算再等两年,难道你就能赶了她们出门?你妈昨天暗示我说,让我别想着独占了你,你个混蛋就是想全部养着,根本就没去想办法,一年两年有什么区别?”
叶芦伟正要再说,那边句蓉梅整理好孩子,顺手放在胡薇薇怀里,微笑着一边过来,一边说道:“小莺啊,你别再去劝他想什么办法了。他要有办法又不赶了我们,又娶了你,早就巴巴地跟你说了,哪里还会这样为难?话说昨天张思过来说,你们学校跟美国好几所大学的有交流生名额,问你要不要去。我看要不你先去交流两年,让你真正地静一静?你现在这样天天被他圈着,哪里可能独立思考?”
佟若莺心里叹气,脸上却一整,就要放大招嘲讽,叶芦伟是她知己,用手轻轻一拉,佟若莺眉头一皱,却终于没有出口相讥,丧气地说道:“我不出国。我要出去了,他跟你们不知道还要生多少孩子……”说到这里心下巨痛,猛地把手从叶芦伟手里抽出来,却又恶狠狠地在他手臂上掐了一把,怒道:“你个混蛋,两辈子都欺负我,你就不能有一点点良心?”
这个穿越故事,因为叶芦伟的神奇,几女如今已经深信不疑。特别是李二少最后搞的“城市中央公园”方案,简直跟叶芦伟记录在大事本上的操作手法和思路一模一样。这种五千万注册资金起步,经过一系列换手与操作,最后变成二百亿的模式,叶芦伟如果不是穿越来的,以他如今的阅历,哪怕人家把方案放在他面前,他也不一定就能看懂,更不用说还去“指导”别人了。
叶芦伟从绸城分配了几个年龄大一些的经营人员过来,再从市场上招了十来个,帮广宏达组建了个蜀都南城咨询有限公司,最初的想法是全部股权归广宏达,不过聂凝霜不知道怎么的知道了,讽刺他又要当****又想立牌坊,完全是自欺欺人。
叶芦伟一想也对,如今他跟聂家再不可能分清白,还不如将势就势,合资就合资吧,起码在穿越来的时间段上,聂家都是四平八稳的。虽然受了一点卜家垮台的影响,不过总体上问题并不大。聂家老爷子算是年龄到点退休,第二代行政方面的两个副部级也稳稳的,只是前一世聂家主动淡出军队,从后世来看是一记败笔。不过这一世阴差阳错的,聂家反而在行政上退了一点,跟军方的联系却恢复到正常武勋世家的水平。从后世发展来看,聂家坚持立足军方,才是长久之根本。
有了这点明悟,叶芦伟再不矫情,主动跟聂三哥打了电话请安,象征性地问了他关于咨询公司的意见,回头再讪讪地去聂小七那聊了一回天,忍着聂小七的百般打击,最后入股了45%在蜀都城南咨询有限公司。蜀都城南咨询公司名义上广宏达是大股东,实际管理则归口到小木薇薇咨询公司那套班子里,反正从上到下都是熟人,孙宝国如今管理得越来越顺,也不在乎多这么“一两百亿”的项目。
这个坑死人的项目跟原时空一样,李二少先期成立了一家拆迁公司,又跟广宏达合资成立了一家地产公司,两家合伙先期采用“租用”的方式,把城南顺机场高速东边的十几平方公里圈下来。这个圈占是个意向协议,只交保证金或者保函,并不需要真的出资。等市政开发的BT协议谈下来,拆迁公司就进场着手开始拆迁。
初期拆迁完成,就可以分块估值,要么抵押给银行换钱来分期开发,要么直接分块出售规整好的土的。第一期售地收益,再用来实施市政工程。市政工程一旦启动,这块规划中围绕着近十平方公里“中央森林公园”的地块,就会价值暴涨。那时或者自己开发,或者发卖,都是不错的生意。
有了叶芦伟的先知先觉,这块庞大的土地就能玩出更多的花样,比如拆迁一完就整体出让给A公司,运作几个月后,再溢价出售给B公司,等市政的BT协议生效,B公司又把地块卖给C公司……一系列的倒手,强行把土地的价值推高起来,一方面从银行贷出更多的钱,另一方面让行政需要负担的费用拉高。
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