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    史蒂夫思考一下后，说道：“我们应该扩大规模，每年制定修建或改造多少家亚马逊购物中心，特别是将一些传统商场，改造成综合性的购物中心。在规模扩张的优势下，我们可以更好的与全国性的大型连锁企业建立起紧密的合作关系，比如梅西百货、西尔斯控股、jy等大型百货公司。”

    确实如此，只有你自己的实力强大过后，别人才会更愿意围在你身边。就好比美利坚，真理都在拳头之下，世界几乎都是他的朋友；也好比，林祖辉前世家乡村上的有钱人、当官的，他们的朋友和人际关系，不知道比你普通/困难家庭多太多，稍微有点事，一堆人凑上来帮忙。

    林祖辉点点头，说道：“我支持你的这个想法！亚马逊目前拥有19个购物中心，但负债几乎没有（收购债务在集团名下），所以你可以拿出你的扩张计划，交给新时代商管。美国这一波经济上涨，怕是得有十年以上的走势啊！”

    周围的高层见林祖辉分析其美国经济走势，一点也不意外，更是觉得非常有道理。不到三十岁的世界首富，靠的又不是科技产业，那说明什么？说明别人的大势观非常厉害，不比那些经济学家差。

    史蒂夫信心大震，作为职业经理人，他最喜欢的就是扩大公司的规模，给自己的职场生涯添加一笔优秀的履历。

    “好的，我会一边安排当前的19座购物中心改造，并制定明年的扩张几乎，争取每年都制定一些目标去完成。”

    林祖辉点点头，要的就是这个效果，他记得不知道是不知道是西田还是ggp，在雷曼之前有足足200多个购物中心，资产值300多亿美金。

    如此看来，希望亚马逊也可以在哪个时候，拥有150~200个购物中心。不过亚马逊和西田、ggp的发展有个缺点，那就是亚马逊不会支持‘地产基金模式’。

    所以，林祖辉对史蒂夫的管理团队说道：“亚马逊的发展，只能通过贷款和集团的支持，来筹备资金，而不会选择融资和地产基金。当然，你们也无需担忧资金少，而影响发展。集团的现金一直非常充足，你们只需提前沟通一下即可。”

    史蒂夫笑着说道：“没问题！不过明年扩张的资金是无需集团支援了，毕竟我们目前是净资产公司，贷款非常方便。”

    短期内，亚马逊购物中心不考虑上市，若是有好的机会，林祖辉才会考虑，这样利益最大化。

    接下，在改造现场视察一番后，林祖辉指着周边的空地（露天停车场、广场），建议道：“那些土地可以考虑增加公寓、酒店、写字楼，以此来提升土地使用效率。当然，你们要根据情况来决定，但我想大部分购物中心就可以实现。”

    作为地产商，他的眼光是敏锐的，而美国又不是寸金寸土，购物中心周围确实有不少土地，如果能利用起来，那是相当多份收益。

    美国的购物中心，说白了就是在空旷的地方修建起来的，然后四面八方都是有车一族，汇聚在这里来，覆盖的人口不需要太多，估计2万人就可以兴建一个购物中心了。

    美国的沃尔玛超市，更是号称在5000人口的小镇，都可以开设一家超市，并能保证盈利。
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