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    苏总，你好啊！」看见苏禹到来，陈县长主动迎上来。

    苏禹微笑地伸手与他相握，说道：「县长给我打一通电话，我自己来就行了，何必让李秘书跑一趟呢？」

    「正好李秘书到石良镇有事，顺便跑一趟而已。」陈县长呵呵笑道，「苏总是咱们江陵县的青年俊杰，杰出企业家，咱们作为父母官，怠慢可是不像话啊，请吧……这次叨扰苏总，主要还是为了「新城建设」项目的事情。」

    俩人边说，边走进了江陵大饭店的包厢，而旁边陪同的。

    除了李秘书，还有县里招商处，分管城建的几位部门领导。

    「我听说了。」苏禹在包厢里坐下后，微微颔首，说道，「县长与鹏远地产的梁总，谈得不愉快吗？」

    陈县长轻轻叹息了一声，说道：「是不怎么愉快，梁总的要求太苛刻了一些，而且他们要求的地价转让，低于当前市场公开招标价格，这个我不敢点头，还有在某些开发规划上，大家有分歧。」

    「咱们自己的城投，不能开发吗？」苏禹问道。

    陈县长一旁的城建处主任说道：「苏总有所不知，咱们江陵县，是周围几个县里的贫困县，财政上，每年都是困难重重，开发的事，交给自己的城投，不过是左手倒右手啊，最终花的，还是财政的钱，不行的。」

    「而且我们自己的城投，在城市生态打造，相关大项目开发成熟经验上。」

    「是非常不足的。」

    「要想盘活咱们江陵县的经济，走房地产开发的这条路，就必须得引进一家品牌大地产商，方能打开土地溢价，创造新的城市活力和城市消费能力啊，也只有由品牌大地产商领投了，其它的小开发商才能跟着来，「新城建设」这盘棋才能展开，而财政才可能通过卖地收入，来支持咱们江陵的其它各领域财政开支。」

    陈县长叹了口气，也说道：「财政年年入不敷出，咱们县没什么特色产业，大型的工业，因为交通上的不便，就算给出了各种税收、地皮使用上的优惠条件，也没企业愿意来，每年也就旅游还能稍微拉动一点经济。」

    「在国家从宏观上对房地产进行松绑的此刻……」

    「我们县也只有通过房地产开发，盘活城市经济，扭转财政上入不敷出的局面，才有底气和力气去发展其它方面。」

    「也只有城建好了，交通便利了，企业才愿意来。」

    「从而才能创造出更多的本地就业，盘活咱们江陵县的经济啊！」

    「我能做什么呢？」苏禹在听完各位领导们的难处后，回应道，「我们「禹航投资」是私募基金公司，对于城建投资，以及房地产开发，可谓一窍不通，各位领导的难处我了解，也知道咱们江陵县的这个家难当，但在「新城建设」这件事情上，说实话……我也是爱莫能助啊！」

    「苏总过谦了。」招商处的一位领导说道，「苏总的「禹航投资」手握百亿资本，在大城市的商业经营，可谓是根基深厚，你认识的商界大老板们，原本我们这些小地方领导，要多得多。」

    「而且，就上次见面……」

    「感觉梁总跟苏总的关系，也是很好的。」

    「只要你帮忙，就不说直接投资，我们在许多招商引资的谈判上，也能事半功倍。」

    「林处长是抬举我了。」苏禹微笑地道，「所谓百亿资本，那都是投资客户们的钱，我只是一个管理者，而鹏远地产的梁总，我们也只有数面之缘，说起来……我与梁总的见面次数，怕还比不上各位领导，所以，关于交情方面，就真是浅薄了。」

    「再者，关于项目投资方面上……」

    「作为一家企业，首先看重的，还是项目投资的根本利益和未来前景，个人面子，是无法动摇动辄上亿的项目投资决断的，所以林处长觉得我能说动鹏远地产的梁总改变主意，那是不可能的。」

    「不过嘛……」

    苏禹顿了顿，继续道：「关于就江陵县「新城建设」项目的招商引资，给各位领导牵线搭桥，结识一些在「城建」、「商业地产开发」方面的企业，倒也能办。」

    「只是最终谈判结果会如何，这我不能保证。」

    「还是那句话……」

    「各位领导要想引入国内实力强劲的品牌开发商，首先要展现的，还是开发这个项目的利益和未来前景，只有有了这两大亮点，能够让开发企业看见真正的「钱途」，人家才愿意在咱们江陵生根啊！」

    「关于这两点……」陈县长说道，「我们会好好琢磨的，尽量给出我们能让步的最好引资条件。」
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