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    陆阡陌当然知道，福建晋江、莆田都是内墙砖和外墙砖的原产地，那边的人很有商业头脑，相对来说也比北方人讲信用。便和他们深谈起来。

    福建商人的态度很明确，希望能够土地转让，由他们独自开发。

    陆阡陌的态度也很明确，项目由海东工业园区负责开发，福建商人租赁经营。作为过来人，陆阡陌很清楚，用不上五年，这个地的地价将是现在的五倍，无论如何，土地也不能转让。

    最后各退一步，海东工业园区以土地租赁形式交由晋江商人开发经营，租赁期十年，免租期一年。十年后，如果福建商人继续经营的话，双方以当年土地的市场价格交易。

    把这个方案递交给莫羽西的时候，莫羽西觉得陆阡陌是不是脑子出了问题。

    整个海东工业园区，市场价值最高的土地就是这个几十万方仓储用地，明明可以通过转让，立刻变现，而陆阡陌却坚持十年后再做土地出让。一旦对方觉得不划算，土地出让都成了泡影。

    粗算一下，除非十年后的土地价格是现在的三倍，这么做才划算。

    听到陆阡陌的提议，当时莫羽西就不同意。

    陆阡陌却跟莫羽西说，十年后仓储用地的价格将是现在的十倍，即便福建商人到时候不想转让土地继续租赁。那未来的租金也将是现在的十倍。

    一本万利，亏不到的。

    还有一点，引进了这么大的陶瓷城项目，其他九平方公里的工业用地，开发区管委会就不会再像现在这样催了。五年后，土地暴涨时候再入市，同样是一本万利。

    虽然对陆阡陌的话将信将疑，不过，莫羽西还是信了陆阡陌。

    这个男人除了私生活有些随便以外，商业判断还是值得信任的。每一个投资差不多都挣的钵满盆满，连依云地块、天纺一品这样被大家看不好的项目，也都能妙手回春。可见他的眼光独到。

    既然是他看好的，应该错不了。

    于是，莫羽西同意了他的方案。

    以土地出租的方式，将十万方商业用地，和五十万方仓储用地租赁给晋江商人，租期十年。

    这一天，就是海东工业园有些公司和福建晋江乾龙集团的签约仪式。
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