第151章 签约-《重生在毕业那年》
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陆阡陌当然知道,福建晋江、莆田都是内墙砖和外墙砖的原产地,那边的人很有商业头脑,相对来说也比北方人讲信用。便和他们深谈起来。
福建商人的态度很明确,希望能够土地转让,由他们独自开发。
陆阡陌的态度也很明确,项目由海东工业园区负责开发,福建商人租赁经营。作为过来人,陆阡陌很清楚,用不上五年,这个地的地价将是现在的五倍,无论如何,土地也不能转让。
最后各退一步,海东工业园区以土地租赁形式交由晋江商人开发经营,租赁期十年,免租期一年。十年后,如果福建商人继续经营的话,双方以当年土地的市场价格交易。
把这个方案递交给莫羽西的时候,莫羽西觉得陆阡陌是不是脑子出了问题。
整个海东工业园区,市场价值最高的土地就是这个几十万方仓储用地,明明可以通过转让,立刻变现,而陆阡陌却坚持十年后再做土地出让。一旦对方觉得不划算,土地出让都成了泡影。
粗算一下,除非十年后的土地价格是现在的三倍,这么做才划算。
听到陆阡陌的提议,当时莫羽西就不同意。
陆阡陌却跟莫羽西说,十年后仓储用地的价格将是现在的十倍,即便福建商人到时候不想转让土地继续租赁。那未来的租金也将是现在的十倍。
一本万利,亏不到的。
还有一点,引进了这么大的陶瓷城项目,其他九平方公里的工业用地,开发区管委会就不会再像现在这样催了。五年后,土地暴涨时候再入市,同样是一本万利。
虽然对陆阡陌的话将信将疑,不过,莫羽西还是信了陆阡陌。
这个男人除了私生活有些随便以外,商业判断还是值得信任的。每一个投资差不多都挣的钵满盆满,连依云地块、天纺一品这样被大家看不好的项目,也都能妙手回春。可见他的眼光独到。
既然是他看好的,应该错不了。
于是,莫羽西同意了他的方案。
以土地出租的方式,将十万方商业用地,和五十万方仓储用地租赁给晋江商人,租期十年。
这一天,就是海东工业园有些公司和福建晋江乾龙集团的签约仪式。
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