第(2/3)页 乔星月笑着敷衍,但逃离学校之后,她就没再回来。 请假自然还是走谢主任的路子,担心再被陶老师劝说,乔星月甚至连请假条都是请谢主任代写的。 …… 一周时间,吴靖团队谈下澜沧市内以及下辖县区共八栋百货大楼的租赁权。 跟平南店一样,租期五十年,这是惯常操作手法,多数地方都会这样搞。 乔星月没有走谢家的路子,吴靖能谈下这样的结果,已经很不错了。 合同签下之后,吴靖那边开始请专业施工团队对签下的商场进行装修,同时迅速开展招工、招商工作。 乔星月早前买下的平南机械厂暂时没什么用,被吴靖合理资源利用,改成培训基地,招到的职工全部拉到平南行培训。 现今,员工马上就要开始第二期培训。 开业前的准备工作以及货架、货品需要同步,乔星月此时必须跟进,还有一件更重要的事情,她要给吴靖送钱! 见到吴靖,他立刻给乔星月汇报目前工作进展。 “我们拿到了比较好的付款方案,先期付款50万,之后每个月各店还款30万。员工培训、招商工作也在进行,都比较顺利。”吴靖说。 吴靖签下的还款方案,替乔星月解决了很大一部分资金压力,否则的话她这一下子光租金就要近两千万出去。 吴靖上报的时候给乔星月算过一笔帐,这八家商场签约时要交付400万,之后装修、一楼超市等的投入至少需要800万,半个月内总计需要投入1200万。 八家商场招租算下来,能够从商户手里收到一笔100万的入场租金,可以降低100万的资金压力。 吴靖过来的时候,魏大勇拨给他600万,目前资金缺口500万。 基于此,吴靖建议,超市区货品尽量从当地供应商手上拿货,这些供应商能够先货后款,这样一来,估计再有个一两百万就能行。 后续扩张,吴靖也给出一套方案。 新开业的商场仍旧延用每月10号结上月营业款的规定,也就是说他们至少能够挪用10天营业款,这部分钱足够他们再开九家商场。 当然,必须每个月都有十家商场开业,才能填补前面挪出来的营业款。 中间一但有任何环节出错,就可能导致整个四海商贸崩盘。 当然,这个风险会随着商场越开越多而慢慢减小。 一个原因是,开的商场多了,每个月的盈利额变得越来越大。 第">>二个原因是,他们拥有的商场足够多,到时候缺一点资金的话也可以向银行借贷过桥。 第(2/3)页