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    “霍天，可能要让你失望了，我可以代表我妈直接回复你，断金楼不会把脚踩进房地产行业。”

    “为什么？”霍天惊讶的说道：“南老板，我昨天刚在报纸上看到椰城那边有一家鸿图地产给股东分红的报道，上面说的那个总经理南易就是你吧？”

    “对，你说的那个南易就是我，我明白你想说什么。说到房地产，你只是在门外?了一眼，我呢，已经在里头扑腾过，我肯定比你更了解这个行当。

    以断金楼目前的实力，想要在房地产行业有所作为，肯定绕不开银行，我相信你已经把我老婆是干嘛的告诉了你那个女邻居，她在帮你参谋的时候，也一定把我老婆这个因素计算在内。

    至于更深层次的算计，我就不去恶意揣测了，你跟我家能走到一起成为合作伙伴，是一种缘分，我更愿意用最大的善意去看待合作伙伴。

    所以，我才很直接的告诉你断金楼不会进入房地产业，对我家而言，不进入的理由很充分，但是对你而言，我家的理由不成为你的理由。”

    南易抬脚碾灭霍天扔在地上的烟头，“为了补偿你，我说两个方案，你可以二选一，第一个，小南家溢价两成收购你手里断金楼的股份，你拿着卖股份的钱去做房地产。

    你可以放心，对股份的估价会找外面的专业机构来做，该是多少就是多少，一分都不会坑你。

    第二个，把你的股份抵押给我，我借你一笔钱，为期两年，不要利息，但是两年期限一到，我最多可以宽限你三个月，时间一过，股份就属于我了。

    不管你选第一还是第二，你的总经理职位都要卸任，这也意味着你以后的管理分红没了，只有股份分红。”

    霍天是个能干的人，也是一个做事很有章法的人，既然他提出要做房地产，那肯定已经在心里划算好了。不说不容易劝服他，就是千方百计地劝下来，他也不可能继续踏实管理好断金楼。

    从霍天起心思的那一刻开始，他就成了断金楼的不安定因素，也就激活了南易设定好的“好聚好散”程序。道不同不相为谋，既然理念已经没法一致，还是在友好的氛围里分开更好一点。

    另外，从比较自私的角度来说，南家想要进入房地产行业，根本不需要以断金楼为主体进入，易瑾茹注册一家地产公司，南易调几个人过来就能把摊子支起来，没必要一开始就和别人合伙，等到了上升期在吸纳股东更符合南家的利益。

    何况，霍天并没有表现出任何在地产领域的才能，不管是从创造力置业抽调人，还是从南若玢的ga服务找几个地产经纪过来，很大的概率会比霍天干得更出色，但是要付出的待遇就是天壤之别。

    不得不承认，香塂那边房地产行业的发展先行一步，目前在内地地产领域正在发生的事，八成已经在香塂前几年发生过，香塂地产人来内地干地产，彷如行业老油条vs刚入行的实习生。

    如同南易所料，霍天的确已经打定了进入房地产行业的主意，他在心里权衡了一会，说道：“南老板，你能借我多少？”

    “股份值多少，我按照120%的金额借给你。除了银行的关系，有其他的需要帮忙可以言语一声，我能帮忙的一定会帮你。”

    霍天点点头，“好，就这么定了，南老板，谢谢了。”

    “不用。”

    ……

    在京城的练摊界流传着一句话，“海店清河城，朝阳秀水街”，说的就是清河国际批发商场和秀水街。

    清河国际批发商场对接的都是京城本地和周边的服装摊主，这两年也开始对接老外的批发生意，不过，不管是国内还是国外，面对的都是大客户，为了保证客户的利益，一个划分好的片区内，清河国际只会开发一家客户，帮助客户形成相对的垄断，保证客户的利益。

    所以，这两年，清河国际批发商场看着越来越冷清，但其实流水稳步上升，批发商场卖货的功能属性越来越弱，橱窗的属性越来越强，清河国际的定位略有改变，从单纯的中间商变成了服装供应解决商。

    不再是采购、批发的经营模式，而是一只脚踩进服装生产环节，用订单绑架了不少服装厂，让他们沦为清河国际的生产基地，清河国际也不再是过去的发现潮流再跟风采购，而是开始引领潮流。

    比如今年春季男款流行西服，面料以各种纯、混精纺的乳白色、蟹青色、青绿色呢料为主，尤其是涤、丝、麻、毛等混纺呢料，经洗可穿整理更受人欢迎；又比如领带、夹克、长裤，又比如女款的女西装、圆形平领或低领短身夹克衫配束腰长裙裤或紧身长裤等。

    这些，清河国际去年的时候就已经预测到，不但囤积了一批货物，而且还有强大的生产能力，在很短的时间内就可以赶出数量不小的一批货，今年春节，清河国际带着自己的客户好好的过了一个肥年。

    总而言之，清河国际已经走了一条比较高端的路线，不是商品有多高端，而是门槛高，能成为清河国际的客户，意味着在一地服装界是数一数二的人物。

    李成懦在西单的服装店，每天有四五十万的流水，而他只是清河国际的一个不算太突出的客户，业务量差不多只有中上水平。

    杨开颜把“共同富裕”的思想融合进亚清公司的血液里，带着客户一起走上康庄大道。

    “何老板，生意做大了啊。”

    早上去南家之前，南易带着南无为到亚细亚这边来转转，见到旺德福隔壁开着一家群芳记，又看见何群芳站在店里，南易就上前打招呼。

    正掀着蒸屉查看着包子的何群芳听到声音一抬头，一看是南易，她立马笑道：“南总，是你啊，好多年没见了。”

    “是啊，好久不见，怎么干上早餐了，连锁的吧？川菜馆不开了？”

    “开啊，怎么不开，我结婚了，我家那口子看着川菜馆，我自己干早点。”何群芳指了指蒸屉，“吃早点了没有，没吃我给你拿几个包子。”

    “吃了，很饱，下次再试试你的包子。”南易轻轻拍了拍肚子，说道：“在这里卖包子，做的主要是楼里商家的生意吧？”

    “早上一阵做的是商家的生意，到了中午就是做散客的生意，四个包子一杯豆浆，不少人午饭就这样对付，光中午一阵，我能卖掉十来屉包子。”何群芳说话的时候，脸上洋溢着由内而外的喜色，可见生意真的不差。

    “真不少啊。”南易惊讶道：“听你这么一说，馋虫被勾起来了，你还是拿一个给我尝尝。”

    “好。”

    何群芳熟练的从蒸屉里夹了一个包子，装进一个特制的油纸袋里递给南易。

    南易接过，先端详一下油纸袋，上面不但有“群芳记”的标志，还有一个加盟电话号码。看完油纸袋，南易把包子从中间掰开，一股汤汁从包子内部喷射而出，霎时，一股浓浓的肉香味钻进南易的鼻子里。

    凑在鼻下仔细闻了闻，然后掰下一块不和馅料粘着的包子皮送到嘴里，细心咀嚼，接着是包子馅，南易一一细心品尝。

    “面是好面，馅料用的也是上好的前臀尖肉，调料我只能吃出几样，手里有秘方吧？”

    何群芳呵呵一笑，“难怪妈妈好的饺子这么好吃，原来南总是行家啊，手里要没秘方，我哪里敢开包子铺啊。”

    “肉包卖多少钱？”

    “三毛一个，一块钱四个。”

    南易脑子里算了算，说道：“利润到不了一半啊。”

    何群芳摇摇头，“到不了，我用的都是好料，成本压不下去，只能靠走量。面粉、肉的价格一直在涨，再过些日子，我也得跟着涨，不涨不行。”

    “是啊，不涨不行。”

    对农牧渔产品价格的了解，全球范围内，南易说第二，没几个人敢说第一，国家也不行，国家机关最多是了解一下大宗贸易的价格，不会吃饱了闲着去长期统计其他国家批发商、菜市场的菜价。

    神农南粮则不同，长期在统计几个主要国家各种农产品的批发和零售价，至今为止，这项工作已经持续了八年，理论上，南易想知道某年某月某日某地的准确鸡蛋价格，只要查询一下数据库就可以。

    统计这些，并不是吃饱了撑着，影响物价的因素除了通胀，还有供求关系，比如某个城市的市民忽然发现牛肉的价格涨了两块，或者降了两块，对神农南粮而言，必须没有“忽然”，它不但要及时掌握价格变化，甚至深入参与农产品市场的神农南粮，就是价格变动的“因素之一”。

    简而言之，神农南粮四处出击，在背后悄悄推动供求关系变化，并伺机牟利。
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