第(2/3)页

    “现在看来，这个位置确实很偏僻，但春节过后，各路建设大军就会开来，卫家垸肯定会成为抢手货。”

    卫家垸足有近万亩面积，要得到这个地块，需要的资金不会秀气。贺定站地雨神河边，拿不定主意，始终没有表态，潘成急得团团转。

    “就算三十万一亩的土地出让金，还没看到任何东西，就要往里面扔三十亿。”贺定抬头望望天空，又看看前面的芦苇，还是下不了决心。

    潘成闻言，念头转了几圈，兴奋地说：“老大，南海创业在安平做出来的星湖模式，我们可以拿来参考呀。”

    “星湖模式?”

    如果能找到省钱的好办法，贺定不会放过眼前的机会。

    当年，陈青云要建设安平的幸福新城，可安平财政实在拿不出这么大笔资金，于是在开发方式上，想了很多办法。

    第一个愿意往风仙河南岸砸钱的是南海创业，俞文达亲临安平，一次性拿了四千多亩土地。

    当时的风仙河南岸，七山二水一分田，田少人也少，土地征购价格非常低。

    俞文达与安平市政府做了一笔交易：应该交给政府的土地出让金，全部还返给南海创业，南海创业则承担了建设星湖公园的全部费用。

    就在市政府旁边，一个占地千多亩、水面达七八百亩的开放式市民公园，几乎与安平市政务中心同时交付使用。

    几乎没人看好的安平风仙河南岸，因为高品位的星湖公园就在政务中心旁边，南海创业所建的公园房，很快销售一空，成了地产开发的一个奇迹。

    潘成不知道星湖国际花园的开发内幕，但政府以土地出让金换基础设施的事情，并没有隐瞒市民。在安平呆了近一年时间的潘成，自然知晓一二。

    “这个事情能操作，关键是林华的态度。”潘成的话，打动了贺定。以往贺定拿地，首先就在土地出让金上打主意。他的办法，不是全免，而是减免一部分，以基础设施建设为由头，再拿回来一部分。
    第(2/3)页