第(2/3)页

    一般人搞房地产，没有自己的施工团队，自己的利润好分一半给建筑公司去。

    但是洛川不一样，他有自己的团队。

    这么一操作，就能省下一大笔非常可观的利润。

    老话说的好，省下来的就是自己挣来的。

    更何况这一省就是千八百万，那不是等于反手挣了千八百万？

    一般人别说省了，就是挣一辈子也未必能挣来这些钱。

    闻言，洛川不置信的看着许翌。

    “许老弟，这话怎么说？”

    空手套白狼？这太夸张了。

    别说地皮了，还有后期需要付给建筑公司的就是一比不小的费用，能空手套白狼套个几千万？

    洛川表示不信。

    现在的人一个比一个精明，空手套人家这么多钱？

    可能吗?

    许翌笑笑，“老哥，实不相瞒，空手套白狼这个话确实有点夸张，但是只要你听我的，就绝对没问题。”

    “先找到一个很厉害的营销团队，然后去宣传，让大家都知道未来这块地。”

    “你要盖一个很高档的小区，把广告打出来，让他们看效果图。”

    “这个时候，你就告诉他们，我们这个小区很多人都看上了，你要喜欢你得拿钱交定金，不然你根本买不到这的房子。”

    “大家一听这么多人都看上了，那肯定是真好，可是又没了，怎么办呢？。”

    “那就抢呗，反正不要还能退，自己的钱又不会打水漂，到时候肯定一批人来交钱。”

    “然后，拿着钱去把这块地买下来，而且这些钱绝对还用不完，这买地是不是你就不用花钱了？”

    洛川看着许翌侃侃而谈，越听越觉得有趣。

    按照许翌的说法，还真的是卖地不给钱。

    有意思。

    他饶有兴趣道：“那你说中间呢，中间可是要给建筑公司给钱的呀！这钱你总省不下来了吧？”

    中间？

    许翌笑了笑。

    “这个时候不是就该去收第二次钱了吗？那些住户，你得去确定啊。”

    “你看现在楼都已经出来了，框架都有了，定金肯定是不行了，得交全款了，或者至少来个首付。”

    “不然我们怎么知道这房子你要还是不要？不要的话，那就退给他们定金。”

    好家伙！

    洛川眼睛一亮！

    居然还有这种操作！

    真特么离谱！

    “接下来呢？那人家要是不要了呢？”

    许翌笑笑，“这就要看销售团队到底有多厉害了，好的销售团队，就是能让你觉得现在不买就亏大了，血亏！”

    “再说人家前期的定金不是都给你白用了那么长时间了，这要是放在银行人家还能收利息，给你，那不是白用吗？”
    第(2/3)页