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    德克萨斯州。

    最近汉姆有些烦。

    作为一名普通的中产阶级，股票是他最主要的理财方式之一——漂亮国这些年的通货膨胀速度一直不低，如果光靠着他那增长速度近乎停滞的薪资收入，用不了几年他就会连房贷也还不上。

    可是自从2001年的股灾之后，股票市场刚刚吃激素似的蹦跶了几个月后，就跌跌宕宕起来，他看中并买下的好几支股票现在都被套牢了；如果再没办法弄钱或者忍痛割肉的话,    别说房贷了，这个月的信用卡账单都危险。

    看着自己这套刚刚入手不到半年的小别墅，汉姆叹了口气——早在2000年，自己出于避险的考虑，便听从了身边“专家”的建议，买下了这栋地理位置并不算很好的小别墅。

    事实上,    这个让自己这个耗费了所有积蓄，并且背负了巨大债务的冒险并不算失败——至少从中介那边咨询到的情况来看，这一片的房价已经在半年内涨了6.4%,    从保值增值的层面上来看，这套房子可比自己手里的那几支股票靠谱多了。

    正自怔怔发呆的时候，门铃忽然响了起来。

    透过窗户看到小院门外站着的两名男子，汉姆皱了皱眉，这是房屋中介公司的工作人员？

    自己不是说过了，暂时没有出售房屋的打算么？

    ……………………

    “嗯？你们是【共助民宿】的工作人员？”汉姆接过对方递过来的名片，一脸疑惑地看着面前西装男子。

    这家据说是由共助网分最近离出来的子公司他略有耳闻，毕竟最近这三个多月来，共助民宿很是打了些广告，他不耳熟都难；

    不过真正让他没敢出声赶人的原因，不是共助网当下在互联网企业中一枝独秀的名头，而是这家以o2o业务起家的企业令人忌惮的本地势力——这两年，想要在o2o业务这块跟共助网打擂台的后起之秀不是没有，但无一例外，都遭到了物理层面的沉重打击。

    作为在这一片区域生活了三十多年之久的汉姆，怎么可能不清楚“共助网”这三个字背后蕴藏的别样含义？——要知道,    仅仅是这一片区,    就有两个共助网的网点，这两年来，他至少亲眼目睹了三座水晶被推平。

    “不知两位过来找我有什么事？”汉姆小心翼翼地看着眼前两名男子，心里却并没有太过紧张。

    众所周知，共助网的这伙人自从进军商业领域后，行为收敛了很多，如果不是在商业利益上起重大冲突，他们不会轻易使用暴力手段——而且似乎是出于保护自家韭菜的目的，只要你不主动暴力挑衅，他们是绝对不会把附近居民怎么样的。

    “汉姆先生，听说……你最近经济情况不是很理想？”这名共助民宿的工作人员笑眯眯地看着汉姆。

    汉姆闻言，脸色顿时一变：“不好意思，我暂时没有借钱的打算，也不打算把房子卖掉。”

    说着，身子悄悄地往客厅某处靠了靠——客厅的墙壁上，一只宛如装饰品的猎枪正静静陈列在那里。

    不能怪汉姆大惊小怪，实在是这名西装男子的言语太容易让人想歪了——这nm是打算重操旧业，让我借印子钱；又或者是打算强买强卖，让我把房子低价卖出去？

    见到汉姆这副反应,    西装男子不以为意地笑了笑：“你误会了,    我的意思是,    如果你现在手里不方便的话……是不是可以考虑把空置的房间报给我们，然后以共享民宿的形式由我们租出去？”

    共享民宿？

    汉姆一愣，这才想起了共助网这段时间无孔不入的广告，回头看了看自己房子里那几间看起来平平无奇的房间后，有些狐疑地看着对方：“你们瞧得上我这种普通房子？”

    汉姆这种反应也不奇怪，现在的酒店行业，全都是在往高端、豪华的方向走；虽然说共助网这几个月铺天盖地在广告上鼓吹大家把闲置的房间利用起来，在让更多人获便捷、廉价服务的同时，为房屋所有者创造更多的额外收入来抵消经济衰退带来的负面影响；但是在普通人的认知里，自家那种普通的不能再普通的卧室，是不太可能受到游客或者差旅人士青睐的——当然，长期租房客另当别论，但是那样的话就会意味着无穷无尽的麻烦和琐事，毕竟漂亮国在房屋出租这一块的法律对于出租者来说，并不算友好。

    西装男子似乎对于类似的疑问习以为常，当下笑了笑：“为什么瞧不上？虽然说我们现在拿出来做宣传的房源大都是闲置的小型庄园或者城堡这些具有特色的中高端场所，但是游客的需求是多种多样的，其实就目前的测试数据来看，你们这种普通民居才是这一块市场的主流房源——如果游客都只看重特色和环境的话，青年旅社就不会这么受欢迎了。”

    汉姆一愣，想起这些年越来越呈现下滑趋势的生活品质和越来越拮据的钱包，深以为然地点了点头。

    西装男子见状，笑道：“事实上，我们共助民宿项目需要的房源，除了那些有特色/个性化的房源和你这种普通标准的闲置房间外，一些漂亮的宠物狗舍/猫舍也可以作为资源加入到我们的共享计划中来——毕竟这个年代，能为宠物们提供住宿服务可是一个大大的加分项。”

    汉姆闻言，眼睛顿时一亮，对啊，自己的这栋小别墅虽然只有四间房间可以拿出来出租，但外面可是有不大不小的一片草坪呢，绝对可以盖上十多个不错的狗窝了，到时候不管是单独租出去也好，或者折算在房屋出租的费用里也好，都是一笔不容忽视的收入呢——这年头已经不少人把自家的宠物狗当成家人和儿子了，绝对舍得为这些宠物多花一份钱！

    想到这里，汉姆心中大动，试探着问道：“我想问一下，你们的那个共享民宿项目，是怎么个合作方式？像我这种房源，如果加入的话，一个月大概能赚多少钱？”

    西装男子笑了笑：“你这样的小别墅虽然需求量大，但只能算作低价房源，因此我们有两种合作方式供你选择；”

    “第一种，跟我们签订长期租赁合同，最起码签三年，到时候我们按照600美元/月/间的租金标准，每年支付给你固定费用——当然，后续运营过程中不管是修缮费用也好，产生的其余溢价收入也好，都跟你没有关系。”

    “第二种，跟我们签订分成协议，这个协议的有效期更长，最起码需要签订5年；在这段时间里，我们会把你的房源信息挂在我们的平台上，住客到时候会直接在我们平台上支付租金，届时我们会抽走20%，剩余的80%归你——这种方式虽然看起来收入并不稳定，但你要知道，酒店行业是有淡旺季之分的，价格也会波动很大，一旦到了圣诞或者有什么重大活动的旺季，一间房的价格冲到200美金/晚也不奇怪。”

    “最重要的是，如果按照第二种合作方式，你就必须参与到我们的运营过程中来，虽然必须按照我们的设计来整改部分房屋装修，并且承担起打扫、修缮等日常工作，但是诸如咨询、导购、家庭用餐、宠物看养等增值服务的费用，你是可以全部拿走的——当然，作为代价，你选择第二种合作方式的话，就必须每年向我们缴纳一笔管理和培训费用，钱也不多，1000美金/年而已；同样的，我们在收取你这笔费用后，除了必须的服务专业培训外，你在提供增值服务的过程中，只要不是你自己去主动挑衅，遇到的所有麻烦我们都会出面！”

    听到西装男子的两个方案，汉姆想都没想，立刻选了第二种。

    开什么玩笑，如果选用第一种合作方案的话，看起来一间房子600美金/月的费用已经不算差了，毕竟他所在的这片区域，就算是整栋小别墅出租，也不过是2000美金/月而已，而他足足有4间闲置空房，看起来绝对划算。

    但是，只要稍微有点脑子就知道，第二种方案才是利益最大化的选择——虽然没有保底收入，对方为了引流，大概率会把自己这种低端房源以30-50美金/晚的超低价挂在平台上，拿走20%的抽成后，自己在房租这一块的收入很可能还比不过第一种方案；

    然而，不要忘记，这里是漂亮国，懒人主义+享乐主义横行的漂亮国，而酒店业向来是得克萨斯州近乎于支柱产业的行业之一，每年到这里旅游或者参加各种各样会议的国内外人士一大堆，用屁股想想就知道那些人生地不熟的游客需要的增值服务不是一项两项，只要你愿意低下高傲的头颅去服务那些相对优质点的客户，那么各种诸如劳务费、抽佣、小费等收入，绝对能让你喜笑颜开。

    而很不幸，虽然汉姆以前是个实打实的红脖子，但是这几年越来越令人喘不过气来的生活压力，已经让他不吝于在绿油油的钞票面前，低下自己曾经高傲的头颅了。

    见到汉姆点头答应，西装男子也不担心他会反悔，打了个手势后，旁边跟着的那个工作人员立即从门口提了两个旅行袋进来，然后在汉姆惊讶的眼神下，诸如三脚架、反光布、辅助光源等一系列乱七八糟的东西出现在自己面前。
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