第200章 成长-《神农门徒》
笔趣阁手机端 http://m.biquwu.cc 陵水县其实就是一个地区的经济缩影,就像是某些国家资源贫瘠却能创造出经济奇迹,而某些国家空有大面积的粮田和物产资源,却脱不下贫困的帽子,因地制宜罢了。
叶景铭将手中的文件递给沈香橙看,说道:“你也知道虽然陵水县属于苏杭市管辖直线距离离苏杭市近一些,但由于东陵雪山的阻挡,它到江城市更要方便一些,除非从东陵雪山建设一个隧道,不然这个情况不会改变。而陵水县的资金并不是来自于陵水县ZF财政,也不是来自于苏杭市,而是来自于一家江城市的投资公司。”
“这就是说,东陵镇的开发,既有苏杭市的影子也有江城市的影子,两个城市都将手抓触及到了这块大饼上。”
“开发的前期都很顺利,你去过东陵镇也知道,那里基本建成了小型的游客设施,东陵雪山上极少部分的景点也被开发出来,比如半山腰五彩池的小部分景点。”
“但是随着项目的开发,矛盾就来了。咱们一明秋谷和外面的游客中心为例,建设游客中心需要三百万,开发明秋谷的部分景点需要四百万,但是游客中心基本不会产生利益,而明秋谷则能产生巨额的利润,你说是明秋谷的资金是由苏杭市提供还是由陵水县ZF引进的资金提供?”
这的确是个问题,沈香橙想了想后说道:“其实这个问题很好解决,大家都是为了开发旅游区,无论谁投资明秋谷,都应该把项目区投资总额算出来,按照利益分配就好。”
叶景铭点头,说道:“是,是你说的这个道理,但是你想过没有,假如明秋谷的施工难度要大一些,投入的精力要多一些,你说是由苏杭市的资金去修建还是由陵水县的资金去修建?”
沈香橙看到会议纪要上面就是在讨论这个问题,苏杭市的意见肯定是自己的资金去修建,毕竟开发旅游区的项目也是由苏杭市全力支持才得以动工的。而陵水县也想用自己的资金去修建,毕竟这是在自己的地界上,苏杭市虽然是上级政府但是也不能抢夺地方的利益吧。而陵水县资金的来源江城市投资企业,肯定是愿意这个资金由陵水县出,他是以利益最大化为目的。
叶景铭继续说道:“所以,到最后,一些小型的风景区开发了,而许许多多核心风景区就一直没有动,这就是因为利益分配不公的问题。再到后来,陵水县的资金陷在项目里,项目建不成由没有办法获益,投资方最终撤资,而苏杭市的领导班子换了之后,将目标放在了对外的海洋上,这个项目就搁浅,承诺的建设资金便没有了下文。再到后来,东陵镇就变成一座空镇,就像现在这个样子。”
叶景铭叹口气说道:“这些人都目光短浅,如果东陵雪山的风景区能开发成功,现在的陵水县绝对不再需要外界的输血,甚至能成为远近有名的旅游景点。”
叶景铭和在汇谷一样,睿智而充满了远瞻性。沈香橙忍不住问道:“叶大哥,不叶县,按照你的思路,现在东陵雪山应该怎么发展?”
叶景铭摆摆手说道:“你还是叫我叶大哥吧,这个叶县听着挺别扭的。我的想法就是,如果陵水县想要发展,想要脱贫,那东陵雪山就一定要开发,但是绝对不能有ZF资金的参与,要让企业自主进行,只有企业才能给经济带来产物,ZF可以作为监督者,但是不能作为参与者,不然瞻前顾后办不了事。”
“哦?”这个倒是挺新鲜的想法,关于明秋谷的开发,汇谷已经和ZF谈好了生意,ZF将会占有明秋谷一定的股份,现在看来,叶景铭不是很赞同这种做法。
果不其然,叶景铭说道:“关于汇谷和ZF的合同草案,我已经开过了,总体来说很不错,但是有些细节还需要修改一下。”
沈香橙说道:“洗耳恭听。”
“税收的政策不需要更改,还是免税,但是股份的方便的事,需要斟酌一下。我初步的想法是,陵水县不占有风景区的股份,但是要占有分红,从第二年开始,陵水县要占有风景区10%的分红,和和汇谷农业观光园一样,只分红不要股份。”
沈香橙忍俊不禁,这才想起叶景铭以前是汇谷的员工,对汇谷形式规则十分了解。
沈香橙说道:“叶大哥,你怎么知道汇谷明年就能明年就能盈利?”
叶景铭说道:“汇谷的盈利能力我深有体会,我相信汇谷更相信你,说明年能盈利都是保守估计,如果速度快,春节后你在陵水县的投资就能盈利。”
沈香橙忍不住笑了出来,这个叶景铭也太看得起自己了。
沈香橙摇摇头,“可是汇谷仅仅是投资明秋谷以及外面的土地,而且我这次来只是种植果树,要让汇谷开发东陵雪山,汇谷没有这个实力。”
叶景铭的目光露出一丝坚定的冷峻,说道:“我会想办法从苏杭市引进资金供你使用,反要一口口的吃,等你将明秋谷开发出来,你就会发现,汇谷的胃口不仅仅是五百亩土地和一个明秋谷,而是整个东陵雪山。”
“为什么要帮我?”沈香橙不明白叶景铭为什么还会帮助自己,当初他出走汇谷的时候不是对自己只有愤怒和仇恨吗?
叶景铭走到窗边,打开窗户,冬天刺骨的寒风灌入办公室,冷风吹得沈香橙脸庞发疼,外面死寂的世界告诉她在陵水县的一切一定不会顺利。
叶景铭深呼吸后说道:“我要向你证明,我比他强!恒天集团只能用施舍的方式让汇谷吃饱饭,而我,将带着整个陵水县和汇谷公司一同成长,当汇谷公司能够与恒天绿色相抗衡的时候,陵水县的成绩将会在华夏创造出一个奇迹!”
叶景铭转生盯着沈香橙,沈香橙这才意识到,这个男人比起当初又成长了许多,变得陌生……(未完待续。)