第(3/3)页

    张谦修点头：“明白了，那去看看。”

    去看的第一套四合院住的人可不少，两个老人，三个儿子，还有七八个孙子孙女，他们卖房子的原因不是要做生意，而是他们就这一套资产，不知道怎么分，一千多平三进的四合院通常都是里面的好，放在以前，外面都是给下人住的，下人不能随便进后面主人家住的院子。

    这么多儿子、孙子，也就不好分了，如果两个儿子，一个东厢房一个西厢房就完事了，这三个儿子，就算有正房，谁都想要正房。

    这争执不下，那就干脆卖了，各自去买房子住。

    主人家早就已经在等着了，做主的是一个老大爷，其实左右的样子，身体已经不怎么好了，不停的咳嗽。

    老大爷穿着一件陈旧的军大衣，头戴着一顶有些年头的毡绒帽，虽然陈旧，但却干干净净、体体面面，老大爷蓄着长胡子，看着确实有一些老派。

    老大爷领着三人一边往里走一边介绍：“这院子，我们世世代代，算上我重孙，已经住了六代人了，我的爷爷，以前也是做官。”

    “这里的墙，基本都是百年前的了。”

    跟着老大爷往里走，张谦修还是第一次在现实里看到这么大的四合院，心里还是非常好奇的。

    这四合院的格局跟何道勋家那四合院也差不多，就是格局大了一点，一共是三进，后面是一排后罩房，这后面的房子有的是给自己女眷、下人住的，也有人用来做杂物间。

    大门左右两边放置了两个石鼓，在古代文官用石鼓，武官放石狮，看来这一家的先辈是文官。

    进门后，迎面就是一个影壁，上面刻着花开富贵图，进门要往右侧有一个月牙门，过去是有一个房子，以前是给厨子和男仆住的。

    往左也有一个月牙门，过去就是一块很宽的空地，靠外有一排房子，坐南朝北，也叫倒座房，一般给丫鬟、下人住，或者做客房、书房。

    绕到影壁后面，在后面也有一幅图，上面雕刻着猴子和福袋，寓意代代封候。

    在倒座房的对面，又有一个大门，这则是二门，以前常说大小姐大门不出二门不迈，指的就是这个门了。

    在二门对面三四米处还有一个门，叫三门，平常都是不开的，现在也是关着的，只要这个门关着，在前院是看不到后院任何情况的，要是三门打开，就能在前院直接看到院子和正厢房。

    在古代，只有贵人或者比这个官员等级还高的人来才会开，开了以后，就能直接进院子。

    三门直接出去有一个棚子，也叫天棚。

    在三门的左右两侧，各有一个门，连通抄手游廊，也就是走廊，各自通向东厢房和西厢房，两条抄手游廊都能通往正厢房。

    在东厢房下方有一个房子，是厨房，西厢房下面有一个厕所。

    正厢房左右两边则是耳放，很多人喜欢用耳房做书房，至于把书房放在前院还是耳放，或者后罩房，就看主人的情况而定，一般文人都会安排在耳放，毕竟自己就住在这，放前院太远了，但树人先生当年和弟弟母亲在上京住一起时，就独自住的前院。

    院子中间则是一片很大的空地，院子的四个角落还种着树，张谦修对树不了解，也不知道是什么树。

    抄手游廊如果绕过正厢房，后面就是一排后罩房。

    后罩房和正厢房的长度基本是差不多的，古代的用途很多，要看家庭人口多少，人少则是做杂物间，人多就给贴身的下人居住、女眷居住。

    这个四合院占地面积有一千八百多平方，林林总总、大大小小算起来有二十八间房，再加上走廊、大门、天棚等建筑占地大概有将近有八百多平方，前院、后院、后罩房的空地大概有九百多平，主要后罩房的院子就相当于一条较宽的走廊，前院的院子也不大，估计就百多个平方，内院的院子有足足五六百平方。

    张谦修看了以后，还是非常满意的，这个四合院一直有人住，主人家也保护得非常好。

    张谦修问道：“老爷子，这个院子，您打算多少钱出手？”


    第(3/3)页