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    天哪，是谁这么大的胆子，敢说辰爷不要脸？

    他要是不要脸，这花城谁还有脸？脸这个概念都不存在了好吗？

    南辰问完之后，也意识到姜哲不太可能会回答这个问题。

    姜哲是人精，什么时候说什么话，他比谁都清楚。

    于是南辰再挥了挥手，示意姜哲出去。

    可是姜哲正准备开门，南辰却又再次叫住了他。

    “不打了。”南辰说。

    姜哲不太明白老板的意思，看着南辰。

    “不用打那个电话了。”南辰说得更清楚。

    “好。”姜哲点了点头，“我也觉得没这必要，为了黄子超几番打电话给导演，他没这么大的面子，如果他再有不妥的行为，我直接让他滚就行。”

    南辰没说话，他最喜欢的就是姜哲这一点，能get到他的心思，而且能作出正确的决定，不需要事事亲自叮嘱。

    “那说说安宁街改造的事吧。”南辰说。

    “好，我先拿一下咖啡。”

    老板加班，咖啡不能少，也不能一直让老板喝公司的咖啡，于是就让咖啡馆送了外卖过来。

    南辰喝了一口，看向姜哲，“说说你现在了解的情况。”

    “安宁街老城区改造项目，其实我们的房开公司去年就开始筹备。

    但老城区寸土寸金，安迁赔偿费用非常高，所以这个地块开发的成本高，风险大。

    稍有不慎，最后就会成为亏本买卖，这也是多年来一直没有开发的原因。”

    南辰点点头，示意他接着说。

    “但高风险本身也意味着高收益，只要开发成功，那利润自然也会非常可观。

    老城区基础设施到位，交通便利，而且这里有花城最好的中学和小学。

    那这里的房价，肯定将会是全花城最高的，甚至可以高出其他地方一倍以上。

    也只有高出一倍以上，才有可能有利润。

    这也是很多房开公司不愿意，也不敢做这个项目的原因，因为确实很容易赔本。”

    南辰又点头，“现在房地产市场明显呈下行趋势，风险就更大。

    大家的房子都在降价促销，我们的房子却要逆市涨价，能不能卖出去，是一个大问号。”
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