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    徐雅雯出来小区里本来就不是为了闲逛，是为了观察和了解小区内部的这些情况，一路上遇到业主她都会停下来打招呼，跟他们聊几句，了解他们的想法，让他们有问题及时跟物业反馈。

    总的来说，业主对于飞鹰物业雷厉风行的工作都还是比较满意的，当然，这只是个开始，所以他们肯定是希望飞鹰物业以后都能够这样。

    “这也算是开了个好头，能够让业主这么的认可，就是最大的成功，回头一定要保证，其他所有小区，不管是刚开始，还是在以后，都要保持这样的满意度。”林海也认真地说着。

    徐雅雯点点头：“其实让业主满意并不难，毕竟这里对于他们来说是家，把家的环境搞好，让他们住的放心和舒心，你也看到了，这里进出都是豪车，不少家庭都有保姆，他们不会真正在意物业费，但是，一定要求自己既然付出了这个钱，那就要得到相应的服务。”

    “但是之前金盛物业做的确实不太行，门口的保安直接是招的那种退休的老大爷，一个月给个最低工资，连保险都不用交。那些维修维保之类的，连该有的合格证书都没有，定期培训这些的就更不用提了，还有很多岗位证直接是领空饷的。所以，就等于是花了一百块钱，结果他们只给了十块钱不到的东西。业主能满意才怪。”

    “所以，有他们的对比和衬托，业主才会觉得我们是在干实事，但是要想长期做下去，还是要不断地保持还有提高。”

    “这样一个小区，有多少户？”林海问着徐雅雯。

    “盛世豪庭算是规模比较大的小区，一共有四千两百多户，这也是我当初要求必须不惜一切代价拿下这个小区的原因。因为按照目前的收费来说，四千多户的物业费，按照金盛物业的那个薪资标准，我大致地估算了一下，他们恐怕还要加上这些小区的广告位出租、一些公用设备的出租的费用，都给截留下来作为他们物业公司的收入了。那他们恐怕一年至少收入也要在一千七百万左右。”

    徐雅雯介绍着：“而且，这只是我的估算，只是明面上他们能够拿到的收入，加上其他的像是停车位对外出租这些的，那恐怕就更多了。”

    “我们以后肯定是要按正规的来，包括这些费用你知道的，我已经公布了，到时候都要发放给业主。其他我们飞鹰物业所管理的小区也都是一样。再加上我们用的安保人员是我们子公司的，这都是高素质的人才，薪资待遇只比飞鹰安保低，但是比起市面上其他的同类型安保是翻倍，加上奖金之类就更不止了。”

    “然后我们其他的人员，维修这些也都是专业的，因为整体的薪资水平也并不低，再加上设备方面的折旧和支出，我算了下，这些开支都去掉以后，我们的利润大概能在每年一千万左右。”
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