第(3/3)页 “一般情况下呢，我们会采用指定第三方评估公司的数据，结合内部信贷部门的意见，做一个综合性的授信额度确认。 暂时我不清楚您的写字楼的评估报告出具方，但是以我的经验来看，4.8亿的估值问题不大，海光大厦肯定值那个价。 明年年后开始是写字楼租售旺季，到时候您再做一次评估，甚至有可能做到5.2亿以上。 如果您需要，老褚我帮您干预一下，6亿也不是不可以嘛…… 我们是按最高7折来给授信的，最高可以给到贵公司3.5到4亿多的抵押贷款额度。 另外一个，贵公司的整体市值和利润率，将会影响到贷款的利率。 贵公司尚未上市，常规的市值统计方式，无非就是按市盈率或者按市净率，贵公司目前的市盈率非常好看，但是，既然马上注入重资产，那不如就按市净率来计算。 一般是净资产的两倍估值，换言之，贵公司完全可以称得上是一家市值10亿的大型企业嘛！ 目前的贷款基准利率是5年以下6%，1年以内5.6%，以您的条件，利率至少要下浮20%才算有诚意嘛！ 我看，应该会有很多家同行来争取。” 嗯？！ 银行基准利率还能下浮的？！ 汪大少心下一惊。 读再多书掌握再多理论知识，没真正经历过事儿，仍旧不会懂得现实社会的骚。 屁民草根当然享受不到那种待遇，但是对于大企业、关系户、潜力股而言，下浮利率算什么？ 褚鸿在汪言脸上没有找到任何表情，生怕大少不满意，心里正努力憋着坏呢。 ‘汪少年轻火力旺，走到哪儿都带着漂亮姑娘，回头放行花出马，或许会有奇效？’ 那肯定不能，我们大少不是那种汪。 正派汪从容笑着，摆摆手：“褚行过誉了，我们王庭娱乐只是家小公司，买两层楼，是我个人希望给员工一点归属感，稳定军心。 等我什么时候注资到10亿级别时，才好意思假装自己是家大型企业啊……” 名为谦虚，实为炫富。 论装哔，汪言绝对是大师段位。 褚鸿心热得不行，咬钩咬得死死，恨不得扒着鱼线往上蹿。 仍是那句话：人性本贱。 汪言越是对贷款漫不经心，褚鸿就越是想贷给他。 其实不是堂堂一位副行长特别好忽悠，换成是别人给褚鸿演戏，只可能换来两声冷笑，以及一句嘲笑：傻哔！ 汪言却不同。 褚鸿对大少的看法是：实力深不可测。 搁正常人去判断整件事，都会觉得汪大少不差钱。 真缺钱，索性就别买那两层楼，把那3.2亿直接投到王庭娱乐里，能干多少事儿？ 先用现金买楼，再特么去贷款，犯得上吗？ 神经病吧？！ 惟有极其不缺钱的人，才会在一家娱乐公司发展的起步阶段，斥重资，搞总部。 又不是什么必须的生产设备，租楼一点都不影响经营，不是大土豪谁特么折腾那玩意啊！ 任何一个智力正常的人，都会做出相同的判断。 谁特么能想到，汪言其实啥都没，嗷嗷缺钱，就指望那两层捡来的写字楼出菜呢？ 所以褚鸿被坑得不冤。 眼下，大行长已经开始考虑，到底要把条件放宽到什么程度，才能“哄”得汪言在自家开基本户、做贷款。 哎，求人难啊…… 舍不得媳妇，套不着流氓，得，给好处吧！ “汪少，别的事儿慢慢谈，见面礼您得收着啊！ 您要是嫌弃那张卡额度太小，那这么办，等您那两层写字楼到手，您到我这儿来做个资产证明，手续非常简单，保证不耽误您时间！ 然后我帮您申一份超大额个人授信，给您把卡片做到两千万往上，差不多就够零花了吧？” 褚鸿面上一片诚恳，心里却在暗暗奸笑。 假如你真在我们家做授信，到时候贷不贷款可就由不得你喽！ 跟我玩套路，少爷您还嫩着呐！ 嘎嘎嘎…… 如此盛情，汪言能怎么办？ 只好勉为其难的给个面子呗！ “好吧，褚行，您给我戴那么多高帽子，什么都不答应，好像显得我特别不近人情…… 那就托您的福，弄张信用卡玩玩…… 哎！我可跟您提前讲好了，只此一次，下不为例！ 我生平最不喜欢欠人情……” 汪大少又是苦笑又是摇头又是叹气，像极了一个少年得志的二代，被面子架上去，下不来。 褚鸿得意极了，哈哈大笑。 “汪少别开玩笑！怎么是您欠人情呢？分明是我老褚又拉来一个顶级客户，给新卡业务立一大功嘛！ 人情啊，算我老褚欠您的！ 客气话不多说，回头您务必给我个机会，让我好好感谢您！” 影帝汪戏足足的，似笑非笑点头：“好啊，莫名其妙多张年费死贵的信用卡，我心情正不爽呢！下次有机会，宰您顿狠的，您别叫苦，咱们再谈交朋友！” “妥了！君子一言，驷马难追！” 褚鸿大喜过望，觉得和汪大少的关系终于有了实质性进展，心情愉悦至极。 何苗苗怜悯的看一眼喜不自胜的褚鸿，默默翻个白眼。 傻蛋！ 虽然不晓得坑在哪儿，但是，假如狗子没坑你，本公主以后跟狗子姓汪！ 我爹也真是的，总和我讲什么社会险恶，人心叵测。 哪儿险恶了？ 一个一个都跟弱智似的，就狗子最险恶！ 咦？！ 狗子那么阴险狡诈，他坑没坑过我啊？ 突然间，大小姐终于意识到，好像有哪里不太对。 …………………………。 有个荣耀征战预选赛，大家应该都有免费票，可以投给我，争取一点曝光。 另外，全订群还有很多空位，审核群号【873682125】 第(3/3)页