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    应该是晟阳市委在会前给他们吹了风，所以各部门领导并没有太过感到意外。

    “大家应该都知道，天骄项目所在位置那宗地，市委上几节领导班子都提出来研讨过，但是受限于当时的经济水平，所以项目始终没能搞起来，所以我认为这是一个契机，借助腾龙集团提出申请这个机会，咱们再好好讨论讨论，大家团结协作，争取把这个项目敲定下来。”

    抖了抖烟灰，蔡文林继续说道：“所以我专门把腾龙集团的李总请了过来，让大家面对面交换意见。”

    蔡文林发完言，李优秀翻开提前准备好的企划书：

    “各位领导，腾龙集团的宗旨始终是为人民修建更好的住房，提供更好的宜居环境，所以就天骄项目，腾龙集团向贵市政府提出了打造天骄产业宜居带的倡议，目的就是能让晟阳的城区规划设计更加合理，让晟阳人民的城市生活体验更好。”

    “各位也可以把天骄宜居带项目作为晟阳一个试点，如果成功，那么也可以把模式沿用到未来晟阳的市区规划方案上。”

    “李总，你们腾龙有没有前期的预算方案？”

    “按照我们的预算，天骄宜居带项目打造总共需要160亿左右的资金，其中如果腾龙集团作为建筑方，需要90亿左右的建造成本，土地出让金为70亿左右，其中贵政府需要牵头主导各项公共基础机构的引进。”

    土地出让金70亿，建设资金需要90亿，那么从理论上说，晟阳市政府最少需要拨款二十亿，才能达到政府端的收支平衡。

    除此之外，引进公共服务机构，潜前期建设，也需要市财政拨专项款，腾龙集团一次性缴纳土地出让金之后，在由各公共机构财政向腾龙集团支付土地使用费、工程款等多项费用。

    实际换算下来，晟阳市财政需要拨款至少100亿，才能保证腾龙集团收支平衡。

    前几届政府没钱，晟阳市周边也没有那家地产开发企业有能力承接这个项目，省内、全国的大型地产开发公司又看不起这点蝇头小利。

    但是现在腾龙集团出现了，体量完全足够支撑这样的项目，但是……晟阳市.财政依旧拿不出钱来。

    100亿，对一个市财政来说，不算特别大的开支，但是晟阳每年的预算都紧巴巴，能够拿出二十亿已经是极限了，那么这个资金缺口该如何弥补？

    强撸飞灰湮灭可不是说着玩的，要是晟阳市委掏空了家底，也没有能力为被引进各项事业单位支付工程款等项目，强撸，政府就会出现财政赤字，朝吃夕粮，未来几年，恐怕晟阳的各大既定项目都得暂时摆停。

    毫无疑问，天骄宜居带暨晟阳XC区项目可以搞，但如何解决资金问题，则成了晟阳市委需要考虑的问题。

    “按照招商引资来行不行？”

    “从政策法规层面以及从XC区规划性质来讲，这个项目不适用于招商引资。”
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