第一二七六章 私募-《江湖枭雄》
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这天上午,双方再次开了一个会议之后,欧阳昭庆整理了一下手头的资料,去了杨东的办公室,跟他产生了简单的交流。
“经过今天上午的一次洽谈,双方合作的事已经没问题了,接下来要面临的就是去呼市实地考察,然后兴建新厂,我这边有个初步的企划案,决定用咱们集团旗下三合建筑公司的名义,去承接酒厂的建设,这样的话,咱们中间就可以剩下很多成本,从而将其分摊在咱们这边需要拿出的四千万当中,如此一来,集团大约可以节省二百万左右的费用!”欧阳昭庆翻着手里的报表对杨东汇报着工作。
“之前闫进那边始终把三千万的资金留在咱们这边,始终没有提走,但现在双方既然已经合作了,这钱咱们就得拿出,再加上咱们这边先期投入的三千五百万,组成一个公共账户,我的理解没错吧?”杨东看着报表问道。
“对!双发既然合作了,那么自然得有一个独立的财务部门,双方分别派出财务和出纳,一家管钱,一家花钱,这样的话会省去很多猜忌,对账的时候也能清晰不少!”欧阳昭庆点头。
“现在集团账上有多少钱啊?”杨东合上文件夹问道。
“流动资金的话,大约有两千万,不过拆车厂的分厂那边正在建设,同时为了维持酒厂稳定,以及给三合建筑提供启动资金,至少需要预留出来五百万,而且这钱还远远不够!现在能流动的钱,极限也只有一千五百万!”欧阳昭庆了然于胸的开口。
“还差了五千多万!这个缺口不小啊!”杨东听见这话,使劲搓了搓脸,微微有些犯愁的看向了欧阳昭庆:“我记得你前几天说过,说你想要运作一笔钱,对吧?”
“没错,我当年学的就是这个!这笔钱的来源,我已经想好了,不过需要用到你的关系!”杨东解释了一句。
“你说,我听听!”杨东听说欧阳昭庆已经有对策了,顿时精神了不少。
“周航的尧兴地产,在长白那边开发了一个小区,叫做岛心花墅,不管是地理位置还是环境,在全市都属于顶级的住宅小区了,最主要的是,那里还是全市顶级的学区房之一,所以现在的均价已经达到了两万七每平,虽然还是期房,但是十分抢手,许多人根本就摇不到房号!而我募资的方向,就在岛心花墅!”欧阳昭庆开口回应。
“你的话,我怎么没听懂呢?”杨东见欧阳昭庆把话题扯到了岛心花墅那边,目光中闪过一抹费解。
“我准备在那边成立一家中介公司,然后推出预定业务,预售岛心别墅的房号,在收取保证金的同时,在合同书当中写清楚,如果最后房号没到手的话,按照银行定期存款的利率,给他们额外赔付一定比例的利息,这样一来,就可以在短时间内吸取到大量的保证金,以每户十万保证金为例,我们只需五百户就够了,五千万不在话下!最主要的是,我们付出的存款利息,要比贷款低许多,岛心花墅那边,至少还需要一年半才能交房,而我们在一年内,就可以用盈利将这笔钱偿还回去!”欧阳昭庆信心满满的做出了回答。
“合法吗?”杨东挑眉。
“只要尧兴地产那边愿意默许我们的活动,而且我们把合同做的细致一点,就是合法的!许多大集团都用类似的方法融过资,无非就是玩一些合同上的文字游戏,不会有什么风险!”欧阳昭庆再度点头。
“可以,如果这个办法可行的话,周航那边,我去运作!”杨东听说欧阳昭庆的方案没有问题,而且分厂那边也急需资金投入,所以很痛快的就把事情给答应了下来。
【三更】
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