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    在十多前，星条国爆发了可怕的次贷危机并且席卷全球，那时候无数银行、基金破产，而引发次贷危机的根本源头，说到底还是跟房价有关。77d

    都知道星条国有个完善的信用体系，每个人都有自己的信用记录。信用好的去银行贷款很容易，而信用不好的人提出申请的话，银行是不会受理这些贷款。

    那什么叫次级贷款呢？最简单的解释就是给那些信用不好的人的贷款。

    在进入21世纪头几年，星条国的房价增长速度迅猛，跟华夏房价涨幅有一拼了。而这也就导致无数星条国家庭买不起房子。很多收入低或者信用不好的人都申请不到购房贷款。

    本来这事情很正常，放到华夏，买得起就买，买不起就别买，但是星条国政府却不愿意了，干涉了这个事情他们给各个银行、金融基金施加压力，让他们放松贷款标准，能发放更多的贷款给那些低收入人群，让他们可以有钱买房。

    星条国这么做可不是活雷锋，他们的目的。。。。。。咳咳，学习华夏，通过基建开发解决就业问题的同时提高。而那几年房价涨幅迅猛，谁也不相信房价会变低，于是那些贷款公司就发放了大量的次级贷款。

    而且这些次级贷款的偿还方式也很有意思，在获得贷款的前几年，每年只需要支付15左右的超低贷款利率，在偿还几年后才会增长到高位，来弥补前几年的低利率。

    贷款公司这么做的意思，也就是让更多人申请次级贷款，这样就可以增加收入。

    至于还不上贷款怎么办？没收房子呗。反正他们都认为房价并不会跌下来，只要收回作为抵押品的房子然后往外一卖，别说没有损失，甚至还有收益！

    但是偏偏让他们抓狂的是这房价还真的就暴跌了。

    打个比方来说，有人贷款买了一个价值一百万美金的房子。结果还有八十万美金的贷款没有还完，而这时候房价却跌倒了五十万美金而且没有回涨的势头，那一百个人里，九十九个都不会继续偿还贷款，而是直接放弃房产毕竟房子的价值就只有五十万美金，何必为了五十万美金的东西去偿还八十万美金的贷款呢？

    于是那些贷款公司手里堆积着一大堆的廉价房产，为了回收资本只能便宜往外卖，这又再一次降低了房价，所以那个时候，什么银行、基金之类的，倒闭了一大片。

    而由于这些金融机构都是那种全球性的大型金融机构，所以那阵子这星条国的次贷危机很快就影响了全球的金融行业。最后连像雷曼兄弟这样的金融大鳄都扛不住最后倒闭，危害力可想而知。

    当然，除了他们外，最倒霉的还是那些申请了次贷的老百姓，前面的还的贷款白还了，而且最后什么也没拿到。还有像约瑟这样在那个时期买房的普通老百姓也深受其害房价跌得太惨，最后只能卖掉房子。

    而最幸福的是谁？那就是大段时间大肆采购房产的富豪们。在次贷危机时期，房价一度跌到高峰时期的五分之一，比弗利山庄平坦区的小别墅那时候也只需要二三十万美金就可以买下来！这个李建国就是那个时候买的房子然后发的家。

    作为华夏人他太了解华夏人了，出来旅行有这样的旅游便宜又舒适的短租房，除了那些可以开发票报销的或者不差钱的，谁还去住那大酒店？所以他的生意火爆。
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