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    去年国豪地产在九龙湾投资的地皮，当初是修建了多栋高档住宅楼，以及商场商铺等，可谓是赚了大赚特赚。

    一年不到，九龙湾工业用地、商业用地、住宅用地的售价，按楼面面积计算，从1981年12月平均每方尺360元的最高水平，跌至今天的每方尺25元，跌幅高达百分之93。

    最惨的还是港岛南湾道一带的高级住宅用地，哪里从1981年9月每方尺1502元的最高水平，跌到今时今日每方尺540元的价格，跌幅达百分之60。

    短短半个月的时间，全港的地价、楼价、租金全面大幅下跌。地政署的官地拍卖会上，投资者竞投兴趣普遍低落，冷落场面迭现，在无人竞拍的情况下，拍卖官在无可奈何之下被迫将多处官地收回。

    ......

    新世界酒店的总统套房内。

    霍震霆喝了一口香槟，庆幸的看了一眼李国豪说道：“阿豪，上次要不是你提醒，恐怕我亏的裤子都要当掉了。”

    李国豪笑了笑：“你没亏就不错了，郑大哥的新世纪地产可是亏了不少吧。”

    一旁的郑家淳心有余悸道：“我倒还好，只是在尖沙咀盖了个高档住宅区，幸好地皮买的够早，亏也只亏一两亿而已。”

    霍震霆幸灾乐祸的笑道：“你还不错了，也只亏了一两亿，反倒是恒隆集团，这次恐怕是亏的要破产了吧！！”

    去年中旬，霍震霆从内地回来以后，看着日益繁荣的香江地产行业，也是准备投资一票大的，想着利用霍瑛东集团的资源，跟郑家淳的新世纪地产、国豪地产合作，拿下港岛地铁沿线13个地铁站上盖物业的发展权。

    当时霍震霆已经得到了父亲霍瑛东的首肯，以及郑家的支持和资金，就差李国豪同意的时候，以恒隆集团牵头的3个财团，联合斥巨资争夺。

    原本只需要20多亿就能拿下来的发展权，愣是被这恒隆集团为首的几个财团，给硬生生的抬价到了30多亿。

    李国豪当时已经下令国豪地产的人，不从事地产的任何投资，可面对霍震霆一再相邀，他也不好拒绝，更不好把地产崩溃的事情透露给他，避免发生蝴蝶效应。

    恰好恒隆集团冒出头，李国豪便劝霍震霆放弃，隐约的提醒目前香江的地产太过于繁荣，房价地价高的离谱，观望一段时间在看。

    刚掌权不久的霍震霆，自然没有魄力斥资数十亿跟恒隆集团竞争，只好无奈放弃。
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