第6章 收购-《鬼魂收留所》
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胖子说:“之前这里也有公开招标几次,但是每次连底价都没人要,想必那些傀儡地产商是打算吃那些侵略者的钱,而ZF也不是吃素的,他们没有蝇头小利可拿,那会白白的送出去,这应该是我们可以利用的条件。”
如果没有杨楚的介入,那么这住宅区必将空置起来,地产商想黑外资的钱,而ZF也想卖多一些,自然在相互算计着。
杨楚又说:“先暗中从那几个小区下手,他们辛辛苦苦盖的小区而又卖不出去,想来现在已经欠了一屁股债的,如果我们一次性付清他们投资的钱,想来他们会立即答应的。”
“行,我这就叫人准备合同。”
“不用了,我早就准备好了,先把私人的吃下后再找上ZF,这样我们能拿在手里的地方自然会更多,要不有任何的风吹草动,那些小区的开者还不得坐地起价。”
在杨楚回来之前的调查中,收留所附近一共有三个小区是属于私人产业,可是楼盘一开,却卖不出去一套,一直空置至今。
吃过后,他们就打车找上了第一位房产商,是城东的一座高档别墅里,表面上看起来是很风光,可是外强中干,杨楚听闻这房产商打算把他的住所卖了还债的。
找上了房产商并表明来意,可这房产商依然装出很为难的样子,杨楚与胖子两人自然心知肚明,无非是要卖出一个满意的价钱而已。
杨楚双手交叉顶在下颚,有些懒懒的样子,“周总,我知道在我们之前已经有人找上你的,而你也急于把你的产业转手。这样,你开个价,如果我们可以接受的话,合同今天就签了,钱一分不少。”
这位周总看着杨楚,盯了许久依旧没能看出杨楚的城府,“确实如您所说,在您之前是有几人找上我的,只是他们开的价钱连小区估值的一半还不到,我自然不愿转手。”
“那你准备要多少?”
“我看小兄弟是明白人,那么我就直说了吧,在他们找上我的时候,我就有找人去估值的,我那产业价值十个亿以上,我就把零头去了吧,就十亿。”
杨楚看着周总那大义凛凛的样子,心中却是偷笑不止,这不愧是生意人,把自己说得多么亏的样子,可实则赚了多少,想必只有他们自己才清楚的。
杨楚摇摇头,“你说的是现在的估值,而你是在五年前建的小区,如今的房产在涨价,钱又在贬值,如果你以现在的住房价格卖给我,那么我想,我们应该没有合作的机会了。”
杨楚的意思很明显,就是要周总不要把他当愣头青,现在每年的房价都在上涨,而周总的那小区都空置几年了,自然不能以现在的房价来算。
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