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    “既然这样，我还要多说两句。明天下午我启程外出考察，大约一周时间才能回来，你们公司签约一事，我已经委托给柳林镇政府，由他们暂行甲方职责，目前，小区物业留守人员有6人，我这有几个相关人员的联系方式，你也拿去吧，或许有些用。我可提醒你，这些留守人员的素质应该是不错的，你们公司接管后理应有个适当的安排才是。50万元支持资金是专门给接管物业公司的，你最好单独立个帐户，先签合同后付款，我说到做到。”

    “好的。张会长，那我们再见吧！”燕总与张会长握手后离开了。

    下午时分，一辆白色丰田轿车停泊在金岸小区院内。门口既没有保安人员值班，也没有设卡通行，马路上处处是树木落叶和业主丢弃的垃圾，让人们的第一感觉即刻不舒服起来。车停下即刻下来3个人。原来是燕总带领两名随行人员来到小区实地考察。

    “时间紧迫，我们分头行动。我负责整个小区的情况察看，马总监负责民情社情调查，石助理负责查看物业公司的办公条件和留守人员的情况统计。该看的该问的该登记的一定要全面具体，完事后在此集合，一小时后我们回总公司。”燕总吩咐着说。

    第二天上午，康丽云鹤物业管理服务总公司总部会议室正在开会。燕总坐在靠近室门的圆桌主持人位置上。她桌前放着一个桌签，上面写着：康丽云鹤物业管理服务总公司总经理燕云鹤，坐在她旁边的几个参会者依次是总公司技术总监马国栋、总公司行政助理石鑫、总公司绿港小区经理刘永强、总公司都辉大厦经理李大伟、总公司银宏小区经理陈海英、总公司光明小区经理王秀山。

    “各位经理，今天把大家找来召开一个总公司办公会。议题就一个，那就是专题研究一下接管金岸小区的问题。下面，我把情况简单介绍一下，最后咱们会议决定。”

    她喝上一小口土黄色的饮料（大概是咖啡），接着说：“金岸小区是全市挂号的问题小区，本来我不打算接管的，但是被协会张会长逼迫得没办法脱身，无奈之下才答应下来。既然已经这样了，我和马总监、石助理于昨天下午进行了实地考察，问题真的不少，脏、乱、差、欠、告五大物业之毒一样不少。总的说来，这个小区是一个超低档的小区，物业费标准仅为3角，有近半数业主为附近村民、外来务工人员和外地郊县的暴发户，人员情况相对复杂。之前，物业公司一直经营亏损，维修、保洁、保安全部外包，小区治安问题多发。我和马总监测算过了，整个小区为80栋多层住宅，累计管理面积60万平方米，需要40名公司员工，其中，财务3人、客服4人、保洁13人、保安13人、维修4人、公司保障人员3人，现在已经有6名留守人员可用，还至少需要30人入职，人员如何调配、办公设备如何购置、用新人还是用旧人等等都需要考虑。但是，接管之后公司也有利益期待，一是政府经济补偿50万元，利益可观；二是可获得公司扬名机会，造成全市级别的影响效应；三是可获得一次业务拓展的良机，部分员工可得到重用提拔加薪。所以，我计划接管之，大家议一下，如何才能顺利地接管呀？”

    “我们那可抽不出人来，即使是员工可提拔部门经理眼前也没有合适的人选。”

    “是呀，年前都是用工荒季节，你让我们去哪里招聘新员工？”

    “公司待遇定了吗？公司亏损可不好干，还有遗留问题处理，据说是很麻烦的。”

    “我那有个只会开车的司机没有事干，不知道燕总要不要。”

    会场里你一言我一语的立刻沸腾了起来。

    “这样吧，事情来得比较突然，又比较紧急，我们大家都没有思想准备的，具体方案我也没有订，为了让大家有个考虑时间，现在休会，有什么想法的，个别的与我交流。我在办公室恭候各位经理的直接交流。现在临时休会。”燕总说完站起身走了出去。

    燕云鹤总经理办公室就在会议室的对面。那是一个20平方米大小的单间。室内只有五个大件：老板桌、老板椅、单人床、书柜和文件柜。非常简陋的一个办公室。

    此时，刘永强正坐在燕总对面的高靠背椅子上与燕总说着话。10分钟后，刘永强离开后换来了李大伟，李大伟谈话结束离开后换来了陈海英，陈海英谈话结束离开后换来了王秀山。就这样，4个分公司经理每人大约谈话10分钟时间，燕云鹤一直在小本子上写着。现在，她站起身来，走进了会议室。

    “现在继续开会。经过与大家一番沟通交流，我的一个接管方案终于出来了。我现在宣布如下：由石助理会同姜律师做好公司签约的准备工作，最好今天下午与镇政府方面敲定有关事宜，保证明天签约的顺利进行；由马总监带领机关人员负责新公司办公场地的准备工作，拿出一个办公桌椅、电脑及其它办公设备、车辆配备计划报我，所有准备工作、办公区域卫生于明天晚饭前完成；人员调配方案：每个分公司负责选送1名部门经理和6名新招进员工，其中包括保安3人保洁3人，新任部门经理明天下午3时整新公司报到，其它人员3日内到位，马总监现场负责接待。新公司员工待遇（月工资）为：分公司经理3000元，部门经理2500元，技术员工为1800元，普通员工为1500元，老员工工资高于此标准的，按原工资待遇不变，各项福利按总公司现行政策执行。个别交待的事项，均按已经商量好的办理。刘经理选派的司机、陈经理推荐的孙晓建经理今天下午3点之前送过来。交办给石助理的人员调查情况会后报我。大家没有疑问了就散会。”

    记得那天下午，宋雪海正在家中客厅看电视。突然收到一个陌生人发来的短信：我是康丽云鹤物业管理公司总经理燕云鹤，经市物业管理协会张国亮会长举荐，我本人想聘请您为我公司金岸小区物业管理公司的书记，如果您同意，我会派车接您，具体事宜我们见面详谈。十分钟后，我再打电话给您。抱歉打扰了！

    宋雪海看完短信，沉思片刻，他好像想起什么事，于是就拨通了张国亮的手机：“张局吗？（宋雪海一直是这样称呼老上级张国亮的）我是宋雪海呀，我想核实一件事情，是不是您老向一个叫“康丽云鹤物业管理公司”介绍了我，他们老总叫燕云鹤的想聘请我担任金岸小区物业管理公司的书记。”

    在电话那头的张国亮说：“是有这事儿，没想到他们这么快就联系你了。因为金岸小区原物业管理公司刚刚被业主赶下台了，遗留问题很多，那天，当我推荐燕总他们接管金岸小区时，她有许多顾虑，怕那些遗留问题不好办，所以，想让我帮他们物色个高人，无奈之时我就想到了你，还有，我听说你刚刚办理了内退手续，正在家里休养生息，如果你有兴趣就出山帮帮他们吧，燕总可是个能干的漂亮女老板，是非常漂亮的那种女人，管理经营方面很有一套，你们见面好好谈吧，我祝你们合作愉快。”

    “谢谢张局，我先谢谢你的抬爱！这么久不见了，你还一直惦记着你的老部下。改天我请你吃个饭，咱们好好叙叙旧。”

    “好的，不多说了，我正在外地开会呢，回头咱们再聊，呵呵！”

    宋雪海说完，就把手机挂了。约半分钟后，燕云鹤的电话打了进来。

    一个银铃般的声音从宋雪海手机传出来：“宋书记，您好，我是燕云鹤呀，您看到我的短信了吗？您可方便应聘？我非常期待着您的到来，希望我们合作愉快！”

    宋雪海有个习惯，凡是陌生人的电话，只听不表态。当他听到对方一口一个“您”的说着，心中的不快逐渐化解，心情也舒服了许多。

    “既然是我的老领导向你举荐了我，我乐意接受。不过，你也不要抱太高的期望，我对物业管理这一块也不熟悉，对遗留问题的处理，我心里也没有底呀。”

    “您老也不必有太多的顾虑，管理上有我呢，我决定亲自坐阵公司管理，你只要帮我做一些你所熟悉的政治工作就行啦，给我当当指导老师，有事我们一起商量。既然你同意加盟我们公司，那咱就一言为定，我现在就派司机去接您，您把等车地点告诉司机小李吧，我们一会儿见。好了。呵呵！”

    电话结束之时，又是两声银铃般的笑声。那亲切动听的笑声让宋雪海听着心里直痒痒。

    这边司机小李接过燕云鹤的手机说道：“你好，宋叔叔，我是司机小李，你在哪？请你告诉我具体地址，过会儿我好去接你！”

    “你来我们小区吧，我在银河小区南大门口等你。你到门口后，跟我打电话。”

    “好的宋叔叔，我开的是一辆宝石蓝宝马车，大约20分钟就到你那。”

    放下手机，宋雪海的耳边一直回荡着那银铃般亲切的笑声。他心潮澎湃地想着稍后来到的与美女相见。他在设想，张国亮会长都说了，这燕云鹤可是个非常漂亮的美女老总，且经营管理方面有一套，那她会不会是一个风骚且无拘无束的美女？年龄有多大？结婚没有？当然，自己希望她越年轻越好，能和美女一起共事，她是经理我是书记，我老宋真是求之不得。哦，对了，这会儿是下午五点半，临近傍晚去见美女，又是美女有求于我，那一准是在饭店，可不要开什么房间呀，呸！净想好事！当然，晚饭招待是绝对少不了的，会不会有纪念品相送呀，切，好事不可多想呀，那晚饭就不用在家吃了，得跟老婆提前打个招呼。

    于是，宋雪海接通老婆的手机说：“我这会儿就去见个人，有车接车送，晚饭在外面吃。”

    “知道啦，我已经听出来了，准又是去见什么美女，我可提醒你，不要犯那老毛病，见了美女就走不动，专门盯着人家美女的脸蛋、LF和屁股看，老色鬼，羞死人，小心被人举报，别忘了你那党员领导干部的身份就行。记着，要少喝酒多吃菜。看把你美得！（老婆咯咯地笑了两声）好啦，没事那就挂了吧！”

    宋雪海听完老婆的“絮叨”放了电话，刚才那些胡思乱想的东西已全部荡然无存。
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