NO.26.I:最后的准备行动-《重生投资人》


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    压下烦躁的思绪,沈扬开始翻阅手中的资料。

    新鸿基置业、长江实业、恒基兆业、新世界、太古、信和,这都是今天的目标之一,而其中的新鸿基、长江实业更是重中之重。

    长江实业很多人都知道,就是华人富李嘉诚先生旗下企业,十大香港房地产品牌,香港规模最大的地产商之一。

    但是新鸿基置业知道的人就比较少了,它是香港规模最大的、拥有最多土地储备地产开商之一,十大香港房地产品牌。

    这些地产公司平时都在储备地产,对于丁权丁房看得很重,地产商之间竞争很激烈。

    尤其是这次港府出台的新政策,对于房地产的刺激可不是一星半点,更是加剧了这种竞争。

    这次收购的丁权,每户人家是21o平米范围,四十六户的总量将近达到一万平米,这看似不多,但实际上在寸土寸金的香港,这已经非常可观了。

    要知道,整个新鸿基置业作为香港地产的no.1,其土地总储备才是四百多万平米,而这一次收购的就达到几百分之一。

    虽然看似是几百分之一,但这四百多万平米土地储备,可是几十年来断断续续收购的,平均过来每年不过也只有十多万平米,而这一次的交易量是新鸿基今年的十分之一。

    何家盛有个同学在新鸿基工作,他多少知道一点新鸿基里面的消息,对房地产交易内幕十分清楚。

    承包商大多有黑社会背景,大公司背地里或许还有勾结,但是明面上一个比一个白,土地交易的手段极其高明。

    一户21o平米的豪宅可以卖到几百万港元,这是将近十倍的利润。当然,其中涉及到丁权收购,房屋建造土地开,以及后续销售众多步骤。

    事实上,从97年到现在,香港的地价和房价一直是暴跌的。因此现在丁权市场并不好,远远低于以前的价格。

    丁权的价格大公司收购并不低,大致五六十万还是有的,但是收购价被承包商压下了,其中四十多万的这些就是利润空间。


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