第55章 这不算问题-《亿万特奖》
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杨通逸觉得这样做肯定可行,不过,听老爸说的又觉得不对头。自己组建的公司就这样子,似乎不是自己最初的设想。小打小闹的故事,能够将自己用有点资金挥出作用?再说,在市里还是在省城,跟那些人一起,想融入他们的圈子,本身的经济实力不能差。
不知不觉间,心里的野望在滋长。
自己组建房地产公司或许不现实,收购一家房地产公司来经营应该可以吧。自己没有门路收购这样的公司,赵叔叔或许有路子,再不然,找周晓军或唐志建他们总有路子。
通知孙和赵林斌、工程部另外几个核心成员一起讨论乡镇分部的组建,要确定乡镇分部组建后短期的目标、着手那些工作、工程部对分部有哪些支持,财务上如何运作等等,都要逐一落实到位。
参会人员都齐了,杨通逸说,“赵叔叔,还请你先说说组建乡镇分部的设想,方案虽说交给公司总部,具体操作还得再讨论,逐条落实到具体参与组建工作的人头上。”
赵林斌先说乡镇目前的市场状况,那是一个更复杂无序的市场,竞争力不强,但乡镇在装修、建造房屋的观念上有待引导,一旦引导成功,巨大的潜力市场就形成了。乡镇这一块,目前稍具市里的公司都没渗入,主要是每一单项目很小,利润太薄,公司的人去做不合算。人力不说,将注意力分散到乡镇去,市里这个市场的份额,势必会减弱,那就得不偿失。
工程部组建乡镇分部后,财务另作核算,跟总部没有太多关系,完全可放开包袱轻身前进,但也是成败系于一身。工程部这边抽调十个人去,原则上这十个人跟高宜惠家居公司的关系割裂,成为乡镇分部的人。
孙对自己即将就任乡镇分部执行副总做了表态,当然,不是简单讲几句高调的话,这两天,他将之前所作的市场调查资料进行整理,更系统地分析了乡镇分部组建之后的前景。随后,对乡镇分部如何组建、逐步落实过程中如何操作进行有针对性的讨论,将可能存在的困难和有利因素也分析透彻。
杨通逸最后言,说,“今天的讨论,让我们对乡镇分部的组建有力足够的信心,这是好事。不过,这样的信心还仅仅在纸上,如何变成实实在在的东西,如何将公司的创利最大化,都需要你们去努力、去争取、去实践。我在这里预祝乡镇分部前程似锦,一步一个台阶。
我在这里还有另外一个想法,也请孙经理、赵叔叔考虑。乡镇分部组建之后,可一分为二,一部分的业务专一开拓室内设计、装修业务,市场扩展后,可开始考虑成立第二部分,成立建房部,尝试接触房地产业务。这业务可采取稍微保守的操作,先期目光放在乡镇、山村的房屋建造,逐渐积累。当然,也要做好这样的心理准备,如果可能,乡镇分部可收购一家房地产公司到名下来进行运作,直接介入房地产业业务。”
听杨通逸这样说,赵林斌眼前一亮,收购一家状况不太好的房地产公司需要的资金都不会少,之后,直接参与这一块业务的竞争,需要的资金会更大。这些资金问题能够解决?
“杨总,收购一家房地产公司加入乡镇分部是可行的捷径,只是,资金问题怎么解决?公司总部不可能划拨资金来支持分部,公司也没有能力帮这边解决资金问题。”赵林斌说。
“赵叔叔,资金的问题可由下面几个途径来解决,”杨通逸对这琢磨过,主要就是说法问题,“一可用公司抵押到银行贷款,二是收购不一定要全额支付,将拖欠的款额给付利息,对方未必不同意,三是工程部这边的利润可先挪到分部,之后再返还,四是实在解决不了,我去找我老同学,毕竟参与房地产业也是他的意思,解决资金问题最后还得跟他要。赖都赖上了他,不过,能不赖上更好。”
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