0031 买美租界-《甲午崛起》


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    轩悦萌让大力和轩大牛轩二牛轩三牛,陪着自己去租界找李提摩太。

    李提摩太:“悦萌先生,你总算来了,我这两天四处找地方,看哪里适合租场地开洋行,您是想租场地,还是想买场地,这几家说价钱合适的话,也可以考虑出售。”

    轩悦萌笑道:“我既不打算租场地,也不打算买现成的房子。”

    李提摩太大汗,“难道,悦萌先生想买地自己盖一栋楼出来?不用这么费事吧?英租界法租界和美租界的空房子多的很,这里并不是很兴旺,房价也不高啊,自己盖房子可能比买现成的成本还高,而且盖在空地上面,肯定没有现成的房子地段好啊,我看中的几家,您不打算先看一看么?”

    轩悦萌笑道:“李提摩太先生,我昨天想了整整一天,你有想过我们的洋行最适合开在哪一个租界吗?”

    李提摩太:“英租界吧,因为英租界的治安最好,管理也最完善,人流量也最大,已经成为了租界区的核心了。法租界和美租界都基本无人管理,治安不行,做生意的话,治安是首要考虑的条件。”

    轩悦萌点点头,“你说的不错,不过,治安问题不一定要租界方面来管理,我们只要生意好的话,自己也是有实力管理的,我不是买了枪了?生意好的话,还可以跟租界方面谈,帮助他们管理巡捕房,增加华捕,治安不就好起来了?”

    李提摩太听轩悦萌说的新鲜,华捕?这个问题他可从来没有想过。

    轩悦萌也不是自己想出来的,他看上海滩看多了,人家黄金荣不就是法租界的总华捕么?光是靠着华捕这一个头衔,就吃遍上海滩,成为赫赫有名的大亨,当然,轩悦萌的志向可绝不是做一个黄金荣,只是说华捕房这条,他是绝对可以借鉴使用的经验,如果他记得不错的话,上海滩直到二三十年后才有华捕房。

    李提摩太:“那么,悦萌先生,你是打算,将我们洋行的地址选在法租界或者美租界了?”

    轩悦萌点点头,“美租界,法租界的位置没有美租界好,我已经想过了,美租界现在几乎没有人,占有率连一半都不到,只有一条很小的街道,沿河的一大半都是空着的,我想向美国领事馆申请把这一大片都买下来。”

    李提摩太:“……”

    李提摩太是彻底无语了,老板啊老板,你是真的什么都感想,一次性买下大半个美租界?你知道买一块地要多少钱吗?人家怎么可能卖给你?

    轩悦萌:“走,你现在就去找美国领事威廉士,先看看他怎么说,试探一下他的口风,顺便看看大概需要花多少钱,然后再想下一步该怎么办。”

    李提摩太的头摇得像波浪鼓,“悦萌先生,你饶了我吧,你当这是在买马车呢?这是多么大的一个项目?非得由德国领事馆和美国领事馆接洽差不多!”

    轩悦萌笑道,“你很聪明啊,我就是这个意思,你可以说你是替德国领事馆方面私下谈这件事情啊,我不是估计普法战争肯定要以德国获胜为结局吗?咱们现在可都是德国人,所以洋行肯定是不能选择开设在法租界的,选择在美租界,如果位置不好的话,还不如开设在英租界。可是开设在英租界的话,我们这种新兴的洋行,什么时候才可以干过那些已经在大清国扎根了很久的老牌洋行?”

    李提摩太糊涂了,“可是,悦萌先生,我还是没有听明白,那一大片沿河地段可全部都是乱石子的空地荒地啊?您要来做什么呢?连街道都没有形成,据说那里以前还是中国人的乱坟岗,晚上怪吓人的,我从来没有到那边去过,买下来欣赏江景吗?很抱歉,悦萌先生,我实在看不出那片荒地有什么利用价值。而且,这跟德国领事馆又有什么关系?我们德国的生意都在上海,只有北京有一个领事馆,这里也没有德国租界啊。”
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