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    绸城开发部门看到这份要把学校做到万人规模的策划案，当即决定按正规学校给予优惠照顾，土地免费划拨，其它条件都是最优提供。

    叶芦伟当然不会同意“免费划拨”，而是让绸城以优惠价格出售土地给大西南丝绸贸易有限责任公司，所筹集到的资金转划给“绸城职业技术学校”入股，代持股人为当地教委。

    大西南丝绸贸易有限责任公司将该地块修建成完整学校后，以一元钱每年的象征性租金，租赁给绸城职业技术学校，租期三年。三年扶持期以后，绸城职业技术学校再进入正式的民营学校运营模式，独立运营，赢亏自负。

    这一小招，叶芦伟只用了区区百分之十五的股份，就换到了一所学校的土地，土地的位置还相当地替绸城主管领导考虑，不让他们为难，在嘉陵江远远的下游一个小河湾处，离现在的主城足足有五公里，划了一块占地六百亩的河滩地，其中耕地只占不到三分之一。真心是考虑得太周到了。

    领导们没办法预估经济的增速会达到一个怎样可怕的高度。十年后，这块地方就是绸城的大学城，几家高校和一所最好的高中都会在这里聚集，导致这里的土地紧张，周围的学区房更是跟市中心一个价，达到惊人的五千多元一平米。

    叶芦伟仅就圈下来这块最好的有水有桥有高速的位置，十年升值至少两百倍以上。而且这不是什么学校用地，这是住宅和商业用房综合用地，从最开始规划，学校都只仅仅占了不到五十亩，不到十分之一。

    这时候有几个逼钱的人为什么会在十年后养出大群坑爹二代来？因为这时候的钱真的太好赚了，特别是地产，可以说利润远远超出大家的想像。百倍、千倍？如果仅用自有资金的增值来说，万倍都不止！

    很简单，这时候有一百万投入，不算中间可以操作多少项目，就算只做一个项目，算15%的自用资金，这已经是很高很高的了。仅算土地增值，十年后是多少？算最低的百倍，那么这一百万扔在这块地上，十年后是六个多亿！这仅仅是土地增殖的收益！

    学校需要多少钱呢？大地震之前，五十万就可以捐建一所可以挂企业名称的小学！除开土地和公共基础设施，校舍就只需要这么点钱。

    叶芦伟敢在绸城投入这么久远的事，还是因为绸城被一道道山岭挤压在嘉陵江边，完全不可能绕开叶芦伟已经圈占的地块发展。

    包括高速公路，叶芦伟自己就是工程专家，这附近能修桥过嘉陵江的位置相当局限，只要桥修在这，那么高速公路就没办法绕开。

    叶芦伟也没想当钉子户，还主动把高速路的位置让了出来，未来修桥修路都不会侵占他圈占的地块。实际上正对桥头也不是什么好位置，离桥头一公里左右才是黄金地段。

    何二流现在已经知道操作手法，叶芦伟做了一份简单的路线图，指定了地块位置后，何二流完全不顾绸城市说什么那里没有自来水什么的。

    没自来水？自己修。没下水道？修，不过这是你们的事，你们用土地抵偿，还是我来投资修。没路？修，一样办法。

    何二流不明白为什么不在绸城现在的郊区圈，在他看来那也不贵啊。不过叶芦伟让他过几天来蜀都再给他说，其它的不要问为什么，先圈起来。
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