第六十章 端倪初现 2-《震动》
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“你就说事情,不要总提我,也不要东拉西扯,说主要的。”王涛不满地打断了赵铁林的讲述,简短地说:“你就把为什么选择丽景花园作为试点的原因讲清楚不就完了,哪那么多废话。”
王涛莫名其妙的斥责,立即使车内的空气紧张了起来,王涛很快意识到自己武断的表态,在这样场合很不合时宜,就缓和了一下语调说:“要说快说,不说马上就要到地方了,想说也没有机会了。”
“是,是,我捡重要的说。”赵铁林唯唯诺诺地说着,眼睛不停地环视着车里各位领导的表情,在王涛严厉的眼神和不满的话音中,赵铁林变得更加紧张,可还是打起精神迅速地说:“丽景花园是东部开发比较早的一个小区,前期拿地和资质审核都没有问题,毕竟开发商是省里南方一家实力很强的房地产企业,市里和区里都给了很多优惠的条件,希望这家企业能够扎根河州市,不断开发新的楼盘,为河州市经济发展作出贡献。可谁也没有想到的是,这家企业只是我市几个中小房地产企业借来的牌子,只是用来蒙混招拍挂环节,目的就是协助这几家拿地和抵押贷款。由于我们的审核环节存在漏洞,早几年的贷款和房屋预售制度也不是很完善,总之因为这样那样的原因,仅仅过了没有多长的时间,丽景花园就出现了资金困难,工程处在随时可能停工的危险状态。为了收回卖地的钱,以及银行的贷款,特别是考虑到政府的信誉,没办法城建局协调银行追加了贷款,并对工程进度和资金使用作出了规定,进行了严格的监管。当时的考虑,认为无论如何只要房子建成,就能够通过溢价解决这所有的问题,可没有想到,开发商和城建局的某些人内外勾结,通过利益交换,将好不容易筹集到的资金私自挪到了别的项目上,使得资金链彻底断裂,楼盘出现烂尾。虽然经过多次协调和努力,可无奈银行,债权人,以及业主存在着很大的矛盾,始终无法调和,只能眼看着烂尾至今。”
赵铁林说到实际情况,渐渐自如了一点,继续说道:“根据市委、市政府的部署,我们经过认真细致地调查,又根据开发商的态度,特别是联系了新的开发企业,决定率先对丽景小区进行复工重建。由于措施对路,工作到位,新旧开发商都积极配合,特别是银行挂账停息的支持,以及业主的谅解,使得这项工作进展的很顺利,我们也充满信心。”
齐天翔耐心地听赵铁林介绍完了情况,与房建设交换了一下眼神,眼神了都不同程度带着一丝忧虑,似乎彼此读懂了对方内心此刻的想法,短暂的眼光对视之后,齐天翔意味深长地笑了一下,没有说话。
“我不分管城建,可当时我分管工业运行,我好像记得丽景花园小区使用的地块,并不是你刚才说的耕地或荒地,而是装机厂厂房和宿舍区,300多亩土地,四栋家属楼一百多户居民,怎么会是无主土地呢?是我记错了,还是你们记错了。”梁冰玉不客气地接过话来,直视着赵铁林似乎在求证着答案,随即转向房建设,轻松地调侃着说:“房市长应该清楚这件事吧!时间过了那么久,记不准了也不一定,不过如果丽景花园都是耕地的话,哪装机厂的职工该多高兴啊!”
“说的是啊,如果那些只是耕地或荒地,我也不用时不时地接待为回迁上访的装机厂住户了。”房建设呵呵笑着回应着梁冰玉,随即就转向赵铁林,严肃地问道:“据我所知,丽景花园小区的复建是你们城建局一手操纵的结果,而且从开始着手到复建庆典,仅仅不到一个星期的时间,你们的效率够高的啊!还有就是,飞铭市长已经协调了几家贷款银行,同意贴息并减半冲抵贷款,你们为什么不同意,只愿意挂账停息?还有就是政府主导的烂尾楼工程,原则上不再进入商品房销售领域,而作为政府改造老旧住房和棚户区的周转用房,以及补偿安置住房使用,这些会议确定的事情你们不知道吗?到底是什么居心?想要达到什么目的?”
“老房你看你,冲铁林发什么火,你这样武断和简单地处理问题,让下面的同志还怎么开展工作?再者说,具体问题还要具体分析嘛!”王涛似乎很不情愿地望着齐天翔,声音高了起来:“不管是地的问题,还是建公益小区的问题,都得按照实际情况确定,那么多的回迁户,这么多年买商品房的投资,一下子变成了公益住房,能接受吗?银行知道我们复建的还是商品房,能同意贷款减半冲抵吗?与其今后扯皮,现在为什么不界定清楚呢?房地产企业投资建房兼顾了几方面的利益,不是皆大欢喜的事情吗?这样的考虑又有什么居心?还能有什么居心?”
齐天翔看王涛咄咄逼人的话语,不但激起了房建设的火气,也使车上的气氛骤然紧张了起来,明白王涛的用意,他恨不得车上就吵得不欢而散,甚至庆典仪式不能正式开始也无所谓,毕竟来参加庆典仪式的省领导是来工作的,不是来看笑话的,而这种笑话出丑的只能是河州市委、市政府,王涛就可以像委屈的窦娥,一副无辜是神态面对同情了。
想到了这一层,齐天翔迅速看了房建设一眼,眼神中满含宽容和温厚,随即看向王涛,严肃地说:“定好的事情就按定好了的办,有变动更需要上会或者沟通,这是组织原则,也是班子团结的必须。好了,这些事情现在不争论,也不讨论,现在的任务是参加庆典,任何事情会后再说。
齐天翔最后的神情严肃而冷峻,瞬间就使中巴车内的空气凝冻了起来,直到车辆停在了丽景花园门口,谁也没有再说话。
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