第四十七章 缜密布局 2-《震动》
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“您可千万不能这么说,您这么谦虚,让我们该怎么自称内行呢!”蒋飞铭急切地表白着:“前几年面对河州重机集团严重的财务危机,您齐书记不慌不忙,冷静处置,适时推出了优势项目的资金包,将融资和银行等金融机构有机地联系在一起。不但将危在旦夕的财务危机化解于无形,还由此在没有增加任何资金使用成本的情况下,就使得可用资金大大增加,而且还有效地推广了河海省的优势项目和发展前景。一石三鸟,简直精彩绝伦。”
似乎是为了加大自己话语的可信度,蒋飞铭满脸堆笑地接着说:“现在这个精彩的资本运作事件,已经成为经典案例被一些著作所引用,而且还成为金融院校的教学内容和范例,只是很多人不知道您齐书记的名字,也不知道这是您一手策划实施的,不然您完全可以申请知识产权保护的。”
“呵呵,这么热闹,我这还是第一次听说,看来我今后在做任何事情都得有名誉权保护意识,不然还真地方说理去。”齐天翔戏谑地说着,看到小张端茶过来,就示意蒋飞铭喝茶,随即缓缓地说:“一直想请你过来聊聊,可郭省长在金融创新方面的要求太高,还正是担心赶不上你们的步伐啊!现在正好有一件事情,想听听你这个金融专家的意见。”
说着话,齐天翔站起身,慢慢走到办公桌前,拿起桌上的报告,走回到蒋飞铭面前,递到他手上,温和地说:“你先看看这个报告,然后给我个意见。”
“齐书记这是考验我的功课啊!我得认真拜读才是。”蒋飞铭不由站起身,双手接过报告,重新坐下认真地看起来。
“报告很长,你留意后几页就行了,前面与你的关系不大。”齐天翔严肃地交待着,随即就转换了口气,笑着说道:“不打扰你看资料了,我看几份文件,你看完或想好了随时告诉我,我翘首以待。”
说着话,齐天翔意味深长地看了蒋飞铭一眼,转身回到办公桌后面,接着处理自己的文件,似乎忘了蒋飞铭的存在,完全进入到严肃静谧的工作状态。
对于蒋飞铭,齐天翔没有什么过深的印象,只是觉得这些从学校到机关,又从机关空降地方的所谓专家官员,书卷气太重,名利心更重,对一些无关工作的规则或潜规则的兴趣,要优于实际工作能力的提高,以及对基层整体面貌的了解,而且自恃过高,总有些大庙和尚或名山大僧的感觉。从来的地方的那天起,就开始了回归的倒计时,总想着回去之后的事情,因此对原有单位大事小情的关心,强于对基层的了解,似乎基层的事情与他们无关,也无需过多的付出,只要拿出部分的精力就足够应付了。就是这种短期和过渡心理,使得他们要么急功近利,要么漠不关心,遇到顺风顺水就得意忘形,有一些困难就是抱怨和抵触。这种两层皮的干部,是基层最头痛的问题,不交办事情显得对上级机关不尊重,交办事情又担心给撂挑子,或者给办成夹生饭。为难之际也只能是敬而远之,或者干脆听之任之,随便交办些不疼不痒的事情,或者不管不问,这也就是基层抱怨不尽心,挂职干部抱怨被边缘、被冷落的原因。
蒋飞铭就是属于眼高手低的哪一类,想做些事情,却又不愿踏踏实实,需要政绩,又不愿过分寻求方式方法。来河州市挂职的近一年时间里,除了来往于总行和北京的时间,就是周旋于各个国有和股份制银行之间,要么就是郭能亮的跟班,为这位首长的马首是瞻,似乎仍然担任着郭能亮的秘书。但此时此刻,齐天翔只能让他过问这些事,一则他与各银行的关系很密切,二则他又是主管金融的副市长,更重要的一点还是他身后站着的郭省长,没有比他更好的人选来处理这些事情了,只是还要给他指路,让他上路,这样还是会有一个好的效果的。
果然不出齐天翔所料,蒋飞铭很认真地看完了文件,又是拿笔演算,又是拿出手机进行反复计算,半个多小时过去了,当齐天翔站在他面前的时候,看到的还是他的一脸茫然。
“怎么样,有什么心得吗?”齐天翔点着了一支烟,坐在了蒋飞铭对面的沙发上,微微笑着说:“说来听听。”
“我反复计算过了,这所有烂尾和即将烂尾的楼盘,涉及的资金量太大,市政府或任何一家房地产公司都能以全部接手,更别说处理了。”蒋飞铭认真地望着齐天翔,不无担心地说:“这前期接手资金就需要二十多个亿,后期建设资金没有五十个亿很难运作下来。”
“让你拿出解决的办法,你算这些干什么?又不让你拿钱?”齐天翔简直是哭笑不得地望着蒋飞铭,有些不快地说:“我们现在不是讨论谁来接盘,也不是探讨接盘后的运作问题,而是准备怎么处理这些烂尾楼,总不能让这些楼盘永远这么烂尾下去吧!”
“这也是我考虑的问题,或许我们可以动员一两家实力雄厚的房地产公司,选择一些基础较好,问题较少的楼盘,先行进行一些改造,少量或不投入资金,等楼盘建好产生经济效益后,再慢慢向问题较多的楼盘延伸,这样有个三到五年的时间,应该可以全部或部分解决掉这些烂尾楼的问题。”蒋飞铭看到齐天翔不满的眼神,有些慌乱,但还是尽量保持平静地说:“或者将楼盘重新进行招拍挂,二次进入市场,或许可以腾出资金来,由市政府进行部分楼盘的开发,这样政府和房地产公司共同开发,速度可以快一些。”
“如果有力可图,那么多的房地产公司早就乌秧乌秧地涌上去了,还能等到今天?如果可以招拍挂,城建那些人会看着楼盘在哪里晒太阳?”齐天翔被蒋飞铭的话气笑了,慢慢地一字一句地说:“你是金融副市长,不是城建局长,更不是主管城建规划的副市长,请你来不是听取你对城建的意见和建议,而是你作为金融副市长,如何在这件事情上有所作为,这是你应该考虑的事情,而不是其他乱七八糟的事情。”
齐天翔的严厉使蒋飞铭坐不住了,慌忙站起身,认真地保证道:“我知道该怎么做了,这几天我就召集各大银行开个会,不行就一家一家银行去做工作,让他们无论如何拿出前期启动需要的资金,不管是利用我这面子,还是市里面的影响,我保证一定把需要的钱拿回来。”
看着蒋飞铭紧张的神情,齐天翔不由笑了,招招手让他坐下,缓和了一下语气,慢慢地说:“这种思路就对了,也是你金融市长应该有的思考问题和解决问题的角度。只是思路对了,方法不对头,不是逼着银行拿钱,而是让他们主动减债,帮助他们自己渡过难关,你是帮他们,而不是让他们帮咱们,理顺了这个关系,一切就迎刃而解了。”
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