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    冯一平静静的看着窗外这座让很多人，尤其是那些女孩子一提起来，就心潮澎湃的城市。

    应该说，尽管股市下挫，类似法国央行的巴黎银行，目前已经遭受了较大损失，兴业银行更在年初爆出那样的丑闻，一名交易员越权投资欧洲股指，导致超过70亿美元的损失……但看起来，这个地方，受次贷的影响，好像并不太大。

    至少，目前看起来，美国的次贷“瘟疫”，还没有真正传染到法国的房地产业，整个法国的房地产市场行情，依然还挺不错。

    尽管相关专家预测，巴黎的房价，今年有可能会出现5的降幅，但现在看起来，那还是没影的事。

    即便下降了5，那影响其实也不太大，因为这过去的十多年，法国房价一直在持续攀升，最近的6年，都上涨了至少八0。

    巴黎现在的房价，一般都在一万欧元一平以上——对比国内一些城市后来的房价，尤其是考虑到收入的因素，冯一平觉得，这个真心不高。

    尤其是，与美国相比，法国的房产贷款结构安排不同，规则习惯不同，参与的角色也不同。

    比如，法国人不是根据地产抵押申请贷款，而是根据家庭收入申请贷款，而且在还款期间，大部分低收入贷款者都注册了失业保险，因而可以说，所有的房东，都是有偿还能力的借款人。

    这样看起来和通行规则相比有些奇葩的规定，却有效的避免了法国出现美国目前发生的那样的状况：大多数原本没能力负担房产，或者盲目投资多套房产的民众，主动丢掉了他们已经变成负资产，或者因为还贷利率的上升，已经供不起的房子。

    这就有效的避免了房地产市场的下行。

    而另一方面，法国住房严重短缺，也就是刚需强劲。
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