其实，托特纳姆区自1985年以来已经沦为了伦敦的贫穷区，所以埃尔文在资产市场和这个项目的投资上出现了误判，才导致不得不变卖热刺股份——这里附近帮派林立，鱼龙混杂，导致消费得起这个价位的房子的富人根本没有购房或投资的欲望，而愿意在这里住的又买不起，就连埃尔文自己都没有选择住在这边。
热刺俱乐部拿下这个白鹿花园，最大的好处是这个小区就在白鹿巷球场附近，距离热刺基地也不远，毗邻托特纳姆湿地保护区。热刺的工作人员可以选择使用或租用这里的房子——比如叶明翰、马修、凯伦都住在这边的独立别墅，另外还有雷德克纳普父子、兰帕德父子、坎通纳等人，基本上，热刺的主要人员除了自身在伦敦另有住宅的——比如原来热刺的老臣们，他们基本都已另外买了房子——基本都住在这里。叶明翰原先的那套打算结婚使用。
相比来说，住在白露花园附近的都是热刺球迷，他们会自发保护热刺俱乐部的人员，另一方面，叶明翰也聘请了保障白鹿巷球场业务的专业的安保公司。
回到白鹿花园，叶明翰看着自己的捷豹XJ40，在当时也算是经典车型了，这辆车陪伴了他三年，还跟新的一样——毕竟他用的次数也不算多，他也没请司机，都是自己开。叶明翰也不是没考虑过买当年的XJR9，只是跑车实在不太适用于往返牛津与伦敦，最终他选择了实用车型。
而且当时还有更经典的XJ220出现，并在1990年元旦开始以29万英镑一部限量发售，计划只发行350辆！只是后来订车的客户发现，XJ220的发动机不是原型车的6.2L的V12，而是V64V3.5L双涡轮增压V6，这个改变引发了极大争议，导致最终只有281辆车被生产，而且大部分遭遇退单或未售。叶明翰纠结许久，放弃了购买这款车——哪怕在未来，这款车会因为极少的产量而被收藏家认为是珍宝级的车型。叶明翰现在更愿意把金钱用于投资——无论是在期货、股票或者房地产，更愿意是投资在热刺俱乐部。
说起来，投资俱乐部或许在很多人眼中是无底洞，比如未来的国际米兰主席马西莫·莫拉蒂，他在1995年收购国际米兰之后一直到2013年出售，期间花费不菲，但是早期荣誉并不多。
叶明翰认为，一家俱乐部要想取得成功，就应该注意各种细节，从软硬件都要有。硬件条件比如俱乐部所在地区、球场及周边情况、训练基地、青训基地、球员住宿条件、配套硬件设施设备等，软件条件包括俱乐部的历史、青训体系、球队技战术风格、俱乐部高层管理水平、现有球员个人实力与阵容匹配度、教练团队水平、球探系统、引援水平、医疗及营养膳食、体能及理疗等。
从这方面看，现在的热刺确实是具备成为欧洲豪门的条件，地处英格兰伦敦，虽然属于北伦敦穷人区，但是这里的球迷也更加忠诚，对球队包容性也更高。球场白鹿巷也能容纳3万多人，但是叶明翰的期望值是至少翻一番，能达到6万到7万人。热刺基地和青训基地有些老旧，配套倒是齐全，尤其是有苏加的大力支持，计算机系统是英格兰最先进的。
经过两个多月努力，现在基本上热刺的所有软件方面已经趋于构建完成，欠缺的就是硬件设施的升级，只是任重道远。
“钱不经花啊！”叶明翰感慨道，本赛季卖掉球员的费用基本填到各个系统的人员招募上面了，买下白鹿花园的这500万还是叶明翰私人掏出来的。
独栋别墅有三层，第三层的主卧归凯伦，另外有个书房，方便三个人在家办公使用，马修和叶明翰的卧室在二层。一层是主客厅、餐厅、厨房，还有一间房间，是要给保姆住的，不过罗琳来了之后就让她住了。车库可以并排停三部车，正好一人一部，马修的是名爵Metro，性价比很高的一款车型，至于凯伦，她买的是红色的莲花Elan双门跑车。
马修一直觉得，叶明翰把自己经常派去出差居心不良，不过实际上叶明翰与凯伦真没发生什么，叶明翰不是不知道自从加盟热刺，凯伦对叶明翰的感情就超过了普通朋友，只是叶明翰不来电。
罗琳倒是和凯伦成为了好闺蜜，也相当于凯伦的眼线，实际上书房用最多的就是罗琳，叶明翰偶然发现，她开始创作哈利·波特了，叶明翰发现凯伦成了罗琳第一个读者，两个人经常在讨论剧情。
叶明翰与马修也随后成了罗琳的读者，叶明翰发现现在的哈利波特与未来那版有所偏差，总体显得更加轻松，可能是因为罗琳还没有遇到不幸的婚姻。叶明翰很难说更喜欢哪一版本，他决定等罗琳写完第一部再说。
关于YES，叶明翰想到的是开拓经纪人业务。欧洲足球经纪人最早随着足球运动开始而产生，不过60年代之前，更像是俱乐部球探，随着60年代后，经纪人开始活跃，同时兼顾俱乐部与球员代理，影响力不断扩大，等到博斯曼法案正式实行，经纪人才发展到巅峰。
现在博斯曼的案件已经在比利时开始发酵，但还没有人能意识到会产生什么后果。
叶明翰想到了几个未来著名的足球经纪人——首当其冲的是英格兰本土经纪人大鳄，现年41岁的乔纳森·巴内特（JonathanBarnett），他现在已经是一位体育经纪人，正在代理26岁拳王伦诺克斯·刘易斯（LennoxLewis）。1992年，巴内特会与大卫·马纳西（DavidManasseh）成立全球最大的经纪公司恒星经纪公司（ICMStellarSports）。
其次是杰罗姆·安德森（JeromeAnderson），这也是个有名气的经纪人，但是进入21世纪后每况愈下，目前倒是比较知名。另外还有记者转行的以色列人平哈斯·扎哈维（PinhasZahavi），1979年他就与英格兰足坛有了交集。
至于未来第一经纪人之称的豪尔赫·门德斯（JorgeMendes），现年25岁的他还是一家录像店老板，不知道他的夜店开起来没有，还要等到1996年才会成立自己的经纪公司。而臭名昭著的意大利人米洛·拉伊奥拉（MinoRaiola）现在也就23岁，现在正在荷兰进行着经纪人业务。