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    该网友也不藏私，公开表达自己的看法。

    他认为那块地未必只能用来开发商业。

    如果区委区政府搬走，却不在老工业区那边，能够产生的社会价值将视线最大化。

    “原区委区政府那块地，完全可以用来绿化，建设一个小的城市花园，以现有的区委区政府的绿化条件以及地理位置，在那边增强海州cbd的环境，对现有的商业区发展是一个极大的鼓励，那边的价值会有所提升。”

    “而现在的老工业区那边，则可以开发为一个新的cbd，或者把现在堆积在城中心的一批公司搬迁过去，这很容易做到，因为没有哪个公司愿意在市中心承受交通成本、租金成本。”

    “相反，区政府只需要增开两趟公交车，现有的商业就可以在那边再开一条主线。”

    “但这样做的代价是，本地的房地产商，和外地炒地皮的那帮人会对区委区政府很有意见，所以，市政府如果做不到全力支持，这块地就很难开发起来。”

    林西岳看得连连赞同。

    他请教对方的身份，结果对方只是个很普通的小商店老板。

    “我是老海州人，对这块地方太熟悉了，所以有一些不成熟的想法。”那位网友笑道。

    林西岳称赞道：“要不是对这块地有感情，也想不到这么长远的东西。”

    “哪有那么高明，其实一大早你去早餐摊子听一听老百姓的声音，就知道高手在民间，就明白老百姓说的才是最符合当地发展水平的道理。”那位网友说。

    他没询问林西岳的身份，但看起来能猜得到这是政府单位的工作者。

    林西岳若有所思。

    次日一早，林西岳打电话请示楚建国，将昨晚的收获一说，问楚建国最近有没有时间，如果有时间，可以去早餐摊子听一听老百姓的呼声。

    楚建国惊喜道：“这个办法好啊，先抛开开发成本不要讲，这个开发计划完全可以实现海州市未来几十年的发展的土地需求。”

    是这样的。
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