20-22章:大阔步发展,找新的研发分中心!(共三章)-《让你拯救倒闭厂,你竟成世界首富》


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      这内环内部,寸土寸金,就算是09年,随随便便一块地,就要上十个亿。

      魔都地方,可真是舍得。

      而在一旁的王局,却是一脸忐忑,他本来想张张嘴,说青浦市中心,也有一片好地可以提供,但是想着金泽镇是高怀钧亲自选的位置,所以他思考了片刻,就闭了嘴。

      不过,高怀钧却是一片兴趣盎然,听得是津津有味。

      他怎么可能屈就于市中心的一小块地,然后在后期,研发中心想扩大都没地方扩大。

      这款地虽然现在只是普通的农田,还需要进行耕地和工业用地置换。

      但是这块地还是非常完整的,距离QP区中心,在09年看起来很远,但是在23年的时候看来,就不远了。

      而且他的思考逻辑,和普通政府人员,以及普通老板,是不一样的。

      高瓴科技的员工大多996,要么频繁出差,而且每年大量的资金投入到员工激励和研发上,这势必要在园区的建造成本上尽量节约。

      魔都寸土寸金,所以选择青浦乡下。

      不为别的,我有宿舍、有食堂、有相关生活教育医疗配套,我的员工过来哪怕足不出户,也可以正常工作,那我即使搬到乡下去,成本缩减2/3,我是愿意的。

      而且高瓴科技的员工,收入高,普遍都有车,如果你不想在这里居住,返回魔都城里购买商品房,也十分轻松。

      这其实就是在这里建立研发中心的意义。

      魔都毕竟是个大都市,找人才比起锡城来,还是好找很多。

      其实前期,高怀钧让宁远在魔都选了好几块地,但是都不是特别理想。

      不是太局限,地块太小无法后期扩张;

      就是太偏,距离区域中心太远,前期找员工都困难。

      毕竟,在高怀钧的规划里头,魔都研发中心,建个4年,就需要建设完成了。

      这块地刚刚好,不远不近,需要拆迁的区域不多,距离锡城,也不算远。

      更为关键的是。

      这个地方和后世的雄安一样,是一片泽地。

      可以连成一片形成湿地环境,规划几个小型岛屿。

      就跟莞东松山湖和中为的关系差不多。

      就这一点上,就足够了!

      对于他这个层级的人来说,简单即是一切!

      待他们交谈了一阵时间之后,高怀钧和赵领导在QP区中心,找到一个地方进行细谈。

      “赵领导,这块土地,原初宁远总和您谈的是500亩的土地,不过我看了以后,觉得从办公及生活功能全面考虑设计出发,我们可以拿到1000亩地,分成四期开发,预计可以达到百万方级别的大型高科技产业研发中心,我打算让3-4万名研发人员入驻!”

      高怀钧坐下来后,先开口说道。

    
  就像李安导演受访所说,虽然我对这个行业不太懂,但是感觉非常震撼!

      赵领导和在场所有的魔都政府方听了,也是无比震惊于高怀钧的大胆和大手笔!

      1000亩土地!

      上百万方体量的工业建筑!

      3-4万人入驻!

      不说其他的,单单这个体量的工业建筑,按照一个平方1000元计算。

      就算土地不要钱,各种和建设相关的税收全免。

      也要将近10个亿的投资额!

      这还不包括平地固岛,生态维护等相关费用!

      虽然这10个亿,是需要拉长5年左右的投资期。

      但是这毕竟是10个亿啊!

      看到没,高瓴研发基地,俨然一片小型城市,如果按照这个规划来落地,光里面停车位就有18000个,充分满足办公人员需求。

      很显然,高瓴科技青浦基地对标的是全中国乃至全世界最领先的研发中心。

      这里,将汇聚整个世界,最优秀的人才。

      成为世界上平均智商最高的地方!

      赵领导,眼神颇有些复杂地看着高怀钧,不知道说什么好。

      30岁不到的年纪,其他人还是刚刚大学毕业,懵里懵懂,连第一套房子都没有着落,在租房住。

      而他,却是可以和自己谈如此大手笔的项目。

      关键是,还是自己求他的。

      这个世界,实在是太梦幻了!

      赵领导和众人看向王局,王局艰难地咽下了一口口水,说道,“这个位置的地块,目前还没有进行土地流转,全部都是农耕地,流转之后,我们还需要进行工业用地和农耕地置换,把农耕地置换到长兴岛或者是横沙岛去就可以了!问题应该不太大。”

      这种超级大项目,他是没有发言权的,只有建议权。

      他所说的长兴岛或者是横沙岛。

      目前正在把长江航道疏通的淤泥,堆积到这两个地方,

      这样,基本上每年就会有新的农田可以出来进行耕种。

      而华国每个省市,都是会有土地耕种红线的,整体加起来有14亿亩。

      省市自己可以自由进行调配,而魔都的核心调配方法,就是在长兴岛和横沙岛上围河造陆,把耕种指标统统往这两个岛挪动。

      从而获取大量的城市稀缺用地。

      卖地赚小钱钱。

      而一些内陆城市,尤其是像真州这样的平原城市,就没办法像这样置换了。

      【第22章】

      赵领导点了点头,继续说道,“高总,贵方有什么要求吗?”

      高瓴科技主动找到魔都方,惊动了叶领导,他们到目前为止,一点要求都不提。

      这是不可能的事情!

      高怀钧瞥了一眼宁远,宁远赶紧说道,“我们对于这块地,不仅仅会是高瓴科技的研发中心,也会是凌霄科技的研发中心!会在不同地块,分别配置!”

      赵领导听了精神一震!

      虽然魔都在汽车领域非常强劲儿,但是对于高瓴集团的凌霄这个马甲,也是十分期待的。

      魔都车展,其实他也去看过。

      ‘夏’这款车型,虽然只是一辆两厢车,但是里头的科技理念,却是十分惊艳,不像是一个新手可以搞出来的。

      他同样负责工业板块的工作,前段时间,还让魔都汽车去学习学习。

      没想到。
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