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    花了一上午的时间，逛了三个楼盘，陆伟都不是很满意。

    他没想到现在的房价居然这么高。

    之前他听郭燕说过，三环以内的房子，房价22000、24000一平的，比较普遍，但看了之后陆伟更加咋舌，这些全部标明“二手房”的房子，起价全部2万6一平起，按照室内装修程度，2万7,2万8比比皆是，个别地段较好的，房子所有者开口就是3万，而且没有半点讨价还价的余地。

    陆伟纳闷了，问道：“郭燕，你不是说一般的新房都是2万45左右一平么？现在怎么动不动就2万78了，这涨价也涨的太快了吧？”

    郭燕内幕情况了解的比较多，解释道：“陆大哥，最近新楼盘都比较火爆，而且马上就要到金九银十了，一波上涨马上又要开始了，据说很多楼盘都打算把房价抬到3万以上。”

    “靠！3万以上，房价这么高谁特么买的起？那么多的房子，就全砸他们自己手里吧！”

    骂归骂，陆伟还是问道：“郭燕，那我现在还能不能买到2万45一平的房？”

    郭燕有些歉意地摇了摇头道：“楼市的变化每个月都不一样，有涨有跌，但一般都是涨多跌少，给人一种‘现在不买房，过段时间肯定吃亏’的错觉，所以新楼盘的话，2万45一平的房子，可能还有，但真的比较少见了。”

    “如果一次多买两套呢？”

    “买的多的话，可以优惠一点，具体优惠多少，还要看那些大房东的意思，不过，再怎么优惠，除非你把整栋楼都买了，也不可能比现在的房价低一千以上，所以2万67是现在比较主流的房价。”

    郭燕也很为难，房价涨的速度太快，她的业务也越来越难做了，因为绝大多数客户都无法接受“同等百元大钞叠在地面两层”才能买得起的房子，郭燕也没办法像对其他客户一样，对陆伟说“s市是国内一线城市，2万6的房价比较高，但还有升值空间，尽早下手，否则再涨就来不及”这类的话。

    想了想，郭燕建议道：“陆大哥，目前新房子涨价了，但大量折旧的二手房涨的并不多，如果你愿意的话，我可以帮你介绍几套折旧二手房，这类房子的所有者，一般都面临一定的资金压力，有抛售房产的紧迫感，而且多是个人，价格的弹性空间会大很多。”

    陆伟点了点头，他买房只是为了保值，并不是想自己住，不论是别墅、新房还是二手房，差别都不大，他只是希望，能用手上有限的金钱，尽量多买几套房子。

    两人的运气不错，当天下午，陆伟就在郭燕的介绍下，在距离桃园小区不远的松林小区，看中了一王姓户主手中的两套80平米、建造年龄只有8年的二手房，内部装修还非常新，空调、冰箱、电视、洗衣机、热水器、家具等设施一应俱全，交易完成后，这些设施作为搭头，拎包即可入住。

    王姓户主急需要钱，开价22800元/平，一番讨价还价之后，郭燕以陆伟可以三天内现金全部付清为诱，砍价砍到了19800元/平，足足砍了三千，并成功让这位王先生点头同意。
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