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    张和平倒是没想到一个十来岁的小娃娃，竟然懂得市场调研，他有些尴尬地笑：“小姑娘，你也说这是报价嘛，我的店面租金统一都是报这个价，咱们还可以谈谈嘛。”

    “是这样，你家人若真的要租，我就按隔壁的价格给你，两间每个月600块钱。”

    苏漫锦在心里翻了个白眼，又慢悠悠道：“伯伯，这隔壁食杂店是吃不下您这么大的面积，所以她单间的租金价格才贵一些，我这直接给您租下两间，您应该给我算个优惠价才是。”

    “再说了，您这个店面之前是做餐饮的吧，您看看这墙壁都发黄了，厨房也油腻，您也不说清理一下再放出来招租，难怪我看这两间关了一个多月了，还空着。”

    张和平这下是真的尴尬住了......

    他算是小瞧这个小丫头了，偏偏人家说的还是事实。

    “咳，那，小姑娘你说，你出多少钱租这个房子？”

    苏漫锦依然不急不慢地：“我们两间一起租下，每个月租金500元，您再给我两个月装修免租期。”

    张和平瞪大了眼睛，“什么，你还要装修免租期？”

    苏漫锦笑了笑：“伯伯，不是我说您，您对这屋子里面的装修情况，心里没点数吗？您就是做装修的，专业人士，您给说说，地板天花墙壁重新翻装一下，材料先不说，工钱就得花多少钱？”

    “你咋知道我是做装修的？”张和平没忍住，脱口问了出来。

    苏漫锦没回答这个问题，她继续：“如果您愿意现在重新装修一下交付给我，那没有免租期也无所谓哈。不过，这都正月十六了，您应该也要出门了吧。”

    “伯伯，您是做大事的人，这店面空着也是空着，若是没租出去，您清明节回来还得继续招租。那您还不如现在就租给我呢！咱们合同一签，我马上付押金和租金，2000块钱呢。”

    张和平觉得自己算是遇到对手了，还是个十来岁的小丫头，如果不是亲眼所见，他也不敢相信，一个小姑娘谈判起来竟然说得头头是道，自己也不好反驳。

    的确，上一个租户11月底退租，这赶上年底也没人愿意租房子放在手上过年。他这两天是准备出门了，也想把这两个店面尽快出手。

    “好吧，小姑娘，你家人什么时候过来看房？”

    苏漫锦笑着道:“伯伯，我就可以拍板，这个是我草拟的一式两份的租赁合同，稍等，我把金额填一下，您再看看有没有意见？”

    张和平木然地看着苏漫锦从小挎包里掏出了两张纸，在前租户留下的桌子上刷刷写了几下，就递到他面前——《房屋租赁合同》。

    真是稀罕了，小娃娃来租房子也就算了，还自带了租赁合同......
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